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成都贷款首付比例+利率
2025-07-21 15:30【我要纠错】

【导语】:成都目前商业贷款首套房首付最低1.5成,公积金贷款首套首付比例最低2成,具体见正文。

  一、商业贷款政策

  自2024年10月1日起,四川省各城市商业性个人住房贷不再区分首套和二套住房,最低首付款比例统一为15%。

  1、首付比例及利率,成都主城区及二三圈层统一执行:

  首套房,首付最低1.5成,利率最低LPR-50BP,即3.00%,

  二套房,首付最低2.5成,利率最低LPR-30BP,即3.30%

  三套房,原则上拒贷,二孩及以上家庭可认定为二套

  2、商贷套数认定标准(按区认定)

  首套:家庭名下无住房

  二套:家庭名下有1套住房(认房不认贷,不看是否有贷款)

  三套:家庭名下有2套(含)及以上住房,若为二孩及以上家庭,可认定为二套

  二、公积金贷款政策(按区认定)

  公积金贷款利率及首付比例:

  首套:首付比例最低2成,5年以下(含5年)为2.35%,5年以上为2.85%

  二套:首付比例最低2成,5年以下(含5年)不低于2.775%,5年以上3.325%

  三套房:拒贷

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