【导语】：金堂县上海阳台.怀安人才公寓项目（二批次）已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。
金堂县上海阳台.怀安人才公寓项目（二批次）已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。取得成都市金堂县人才安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发〔2020〕8号）确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购上海阳台.怀安人才公寓项目（二批次）相应房源。现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
上海阳台.怀安人才公寓项目位于成都市金堂县淮口镇红岩大道8号，项目计划总投资约19.65亿元，总占地面积约118.92亩（住宅占地89.55亩），规划总建筑面积约26.01万平方米（住宅约11.8万平方米），容积率2.4，绿地率30%。住宅总套数为815套，机动车位1248个。
本批次租售房源为：第9、10、12、13、14、23栋，合计房源220套，销售面积31873.42㎡。其中D户型约93㎡合计30套（三室两厅一卫）；E户型约121㎡合计60套（三室两厅两卫）；其中A1户型约158㎡合计58套（三室两厅两卫）；B1户型约164㎡合计32套（三室两厅两卫）；B2户型约144㎡合计32套（三室两厅两卫）；C1户型约264㎡合计8套（五室两厅四卫）。交房时间预计为2027年3月31日（具体时间以合同约定为准）。
上海阳台.怀安人才公寓项目（二批次）销售挂牌清水均价为7164元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。
二、登记事项
（一）登记对象。
2026年4月10日（含4月10日）前取得前取得人才安居资格的人才，包括：
1.符合《成都市人才分类目录》A、B、C、D、E、F类人才条件，取得成都市金堂县范围内安居资格的人才（通过成都市住房保障服务平台人才安居板块申请并取得安居资格的人才）。
2.符合《成都市人才分类目录》A、B、C类人才条件，取得成都市金堂县及其他区市县范围内安居资格的人才（通过成都市住房保障服务平台人才安居板块申请并取得安居资格的人才）。
人才资格、安居资格可通过成都市人才认定申报系统、成都市住房保障服务平台进行申请和查询。
成都市人才认定申报系统网址：
https://cdrc.cdrsigc.com:8006/rc/ggfw/pc/index.html
成都市住房保障服务平台网址：
https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/
（二）登记时间。
2026年3月11日至4月10日。按照成都市人才安居相关政策规定，项目报名截止日前取得安居资格的人才可通过成都市住房保障服务平台人才安居板块登记报名，2026年4月10日17:00之后取得安居资格的人才，无法参与本次登记报名。
（三）登记流程。
1.报名登记。符合登记报名条件的人才，如有租购意愿，应先通过成都市住房保障服务平台人才安居板块进行上海阳台.怀安项目（二批次）租购登记报名。
成都市住房保障服务平台租购登记报名网址：
https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/talentAnJu/home
2.预约看房。有意向的购房人可拨打电话028-84931928，（2026年3月11日至2026年4月10日，每天9：00时至18：00时）进行看房预约。
3.提交资料。人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料（详见附件《人才安居资格证明材料明细》）至金堂县上海阳台.怀安项目现场看房，提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。
4.资格复核。登记报名截止后，金堂县住建局牵头在7天内，完成人才安居资格证明材料复核，之后由金堂县兴金开发建设投资有限责任公司将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都市住房保障服务平台人才安居板块进行公示。
三、租售流程
（一）选房。计划2026年4月25日（含4月25日）前，由金堂县兴金开发建设投资有限责任公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。人才选房按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房。选房后须签订选房确认单，选房结果在项目现场公示，每日选房情况于次日在成都市住房保障服务平台人才安居板块进行公示（公示时间不少于7天）。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本次租售资格。
（二）签订合同。选房结束后，人才最终确定安居方式，与金堂县兴金开发建设投资有限责任公司签订租赁意向协议或者商品房预售合同。
四、其他事项
（一）人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》和《金堂县人才公寓租售管理实施细则》详细了解。上海阳台.怀安人才公寓项目（二批次）具体房源售价和政策优惠，可至项目现场咨询了解，也可向金堂县住建局咨询了解。金堂县住建局咨询电话：028-84932155，金堂县兴金开发建设投资有限责任公司咨询电话：028-84931928。
（二）取得人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本次租售资格，人才安居资格依然有效。
（三）提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证证明材料。
（四）申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市住建部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。
（五）任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。
特此公告。
附件：人才安居资格证明材料明细
金堂县兴金开发建设投资有限责任公司
2026年3月9日
