【导语】：成都市温江区蓉禾怡居保障性租赁住房项目登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2026年6月1日开始选房工作。
成都市温江区蓉禾怡居保障性租赁住房项目选房公告
成都市温江区蓉禾怡居保障性租赁住房项目登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2026年6月1日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：
选房对象
取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成蓉禾怡居保障性租赁住房项目本次房源报名登记的对象。
选房时间
2026年6月1日9:30起至房源全部被选定或所有登记对象均完成选房截止。选房截止后，蓉禾怡居保障性租赁住房项目本批次剩余房源或后续腾退房源，成都九联科海健康科技有限公司(运营单位，以下简称九联科海公司)将在“天府住房通”微信小程序上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。
选房方式
本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序进行在线选房，选房前需要在小程序上完成实名认证。选房人请使用“天府住房通”微信小程序，进入“保租房”页面进行选房。
选房人根据公示的选房开始时间，根据以下操作进行选房：
进入【天府住房通】微信小程序-【保租房】专栏，找到报名的项目，点击【立即选房】;
若有其他选房问题，可以通过关注“天府住房通”微信公众号，后台回复“在线选房”来获取。
如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：17761225346、17713561674)。
选房规则
(一)选房人按照《成都市温江区蓉禾怡居保障性租赁住房项目选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《成都市温江区蓉禾怡居保障性租赁住房项目登记对象清单》。(选房顺序号和时间可在“天府住房通”微信小程序上快速查询，进入“天府住房通”首页后，点击“保租房”专栏，进入到项目详情页，在“配租进度”栏目下点击“选房时间”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。
(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”微信小程序对应的蓉禾怡居保障性租赁住房项目进行选房。前一位选房人对比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面同时进行选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。
(三)选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房或选房后原则上未在5个工作日内完成合同签约，均视为放弃本次保障性租赁住房项目配租。“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。
选房流程
第一步：实名制登录
选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序，完成实名/实人认证。
第二步：线上选房
进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。
第三步：验房
选房完成后，成都九联科海健康科技有限公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。
第四步：合同签订
成都九联科海健康科技有限公司将于选房结束后开始通过“成都市住房和城乡建设局官网”与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后当日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。签约时应注意：
①合同期限原则上最长不超过5年，合同期满后符合条件的可申请续租。
②租金可以按月度或季度收取，一次性收取不得超过3个月。押金不得超过一个月租金。租赁期限内，出租人或承租人需提前解除租赁合同，租金、押金、违约金等按合同约定执行。
③保障性租赁住房的租金价格调整以年为单位，且年涨幅不得超过上一年租金的5%。
④保障性租赁住房物业服务收费实行政府指导价，具体收费标准由区(市)县发展改革部门会同住建主管部门根据物业服务等级标准等因素依法制定。
⑤水、电、燃气费的价格按照居民标准执行。⑥车位费收取按照相关合同约定执行。
⑦运营单位提供的餐饮、保洁等配套增值服务,可由承租人自愿选择,但不得强制要求或捆绑消费。运营单位不得收取未经约定的其他费用。项目物业服务费2.4元/㎡/月。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。
缴费方式：
(1)银行账号线下转账付款;
(2)微信/支付宝扫码付款。
第五步：办理入住
合同签订完成后，成都九联科海健康科技有限公司通知选房人前往物业管理单位缴纳物业费。
温馨提示：
1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。
2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。若选房人放弃已选定的房源，将失去蓉禾雅居保障性租赁住房项目本批次配租房源的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房人选择。
3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话/微信咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“天府住房通”了解后续工作安排。
特此公告。
附件：蓉禾怡居项目选房明细表
成都九联科海健康科技有限公司
2026年5月29日
附件：
蓉禾怡居项目选房明细表
