【导语】：成都人才公寓先租后售租赁流程是什么呢？赶紧和小编一起来看看吧！租赁完成后，记得按规定办理房屋租赁登记备案。
成都人才公寓先租后售租赁流程
选房结束后，先租后售的人才公寓房源未达到入住条件的，开发建设单位或代管单位会与人才签订租赁意向协议，协议应明确签订正式租赁合同的时限等内容。租赁意向协议由开发建设单位或代管单位制定。
①房源达到入住条件的，签订正式租赁合同，租赁合同应明确租金标准及缴交方式、租赁期限、入住时的市场价格、人才考核评价、违约责任及退出方式等内容。租赁合同范本有成都市住房和城乡建设部门会同市工商部门制定。
②签订正式租赁合同前，开发建设单位或代管单位应确定房屋入住时的市场价格，作为5年租赁期满后的销售价格。入住时的市场价格参照同时期、同地段、同品质新建商品住房价格确定。并对人才自有住房以及社保缴纳等情况进行复核。
③签订正式租赁合同后，房源业主单位或代管单位与人才应按规定办理房屋租赁登记备案。
《成都市人才分类目录》中的A、B、C、D、E、F类人才符合条件均可租购人才公寓。
成都人才公寓先租后售5年期满后合格的可以提出购买，如果到期不购买的，可按市场租金继续租赁，续租期原则上不超过3年，并不再享受租金补贴。
成都人才公寓先租后售方式是指取得安居资格的人才以市场租金租住人才公寓，5年期满后合格的可以提出购买。如到期后没有提出续租申请也不购买的，须退出人才公寓。
成都人才公寓先租后售方式是指取得安居资格的人才以市场租金租住人才公寓，5年租赁期间根据人才年度评价给予租金补贴，5年期满后合格的可以提出购买。如果到期不购买的原则上只能续租不超过3年。
成都人才公寓先租后售方式是指取得安居资格的人才以市场租金租住人才公寓，5年期满后合格的可以提出购买。那么租赁期间租金价格、租金补贴以及可以购买后价格如何呢？
成都人才公寓先租后售方式是指取得安居资格的人才以市场租金租住人才公寓，5年租赁期间根据人才年度评价给予租金补贴，5年期满后合格的可以提出购买。
成都保租房项目到期不续约了不可以优先租给朋友/亲属。空余或退腾房源运营方会挂网进行公示，对于部分热门项目可能有排队等动态配租的情况，需按照运营方计划进行有序动态配租。
锦江区人才公寓先租后售，A类人才200平方米租金100%补贴，B类120平方米100%，C类90平方米50%，D/E类70/60平方米30%补贴。
成都A至F类人才可优先租住保租房，需先认定为市级人才，各区根据项目情况确定优先配租比例，通过成都市住房保障服务平台申请。
人才公寓租赁期间，结合人才年度考核评价结果发放租金补贴。人才公寓购买补贴按先自行购买支付后申请补贴的方式进行发放。
享受优惠政策面积部分，按入住时的市场价格购买，超优惠政策规定租购面积部分，按购买时的市场价格购买。
成都公租房承租后，承租人应按照合同约定，合理使用公共租赁住房，只能将房屋用于自住，不得转租、闲置、出借或从事其他经营活动。
2026-07-19 22:22 来源：本地宝综合
2026-07-19 22:20 来源：本地宝综合
2026-07-19 22:19 来源：本地宝综合
2026-07-19 22:17 来源：本地宝综合
2026-07-19 22:15 来源：本地宝综合
2026-07-19 22:14 来源：本地宝综合
2026-07-19 22:13 来源：本地宝综合
2026-07-17 18:34 来源：本地宝综合
2026-07-17 18:32 来源：本地宝综合
2026-07-17 14:06 来源：本地宝综合
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成都人才公寓先租后售租赁流程
选房结束后，先租后售的人才公寓房源未达到入住条件的，开发建设单位或代管单位会与人才签订租赁意向协议，协议应明确签订正式租赁合同的时限等内容。租赁意向协议由开发建设单位或代管单位制定。
①房源达到入住条件的，签订正式租赁合同，租赁合同应明确租金标准及缴交方式、租赁期限、入住时的市场价格、人才考核评价、违约责任及退出方式等内容。租赁合同范本有成都市住房和城乡建设部门会同市工商部门制定。
②签订正式租赁合同前，开发建设单位或代管单位应确定房屋入住时的市场价格，作为5年租赁期满后的销售价格。入住时的市场价格参照同时期、同地段、同品质新建商品住房价格确定。并对人才自有住房以及社保缴纳等情况进行复核。
③签订正式租赁合同后，房源业主单位或代管单位与人才应按规定办理房屋租赁登记备案。
