【导语】:成都本地宝为您带来成都公积金新政汇总。包含成都公积金租房提取业务管理办法以及成都公积金管理中心调整贷款年限、贷款额度等政策。
成都公积金提取
在我们生活中,很多人都有了住房公积金卡,但是很多人对于公积金提取的相关流程根本不知道,接下来,小编帮大家整理了成都住房公积金提取相关内容。
办理情形
一、购买、建造、翻建、大修自住住房
二、偿还自住住房贷款本息
三、租房提取业务
四、在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯
五、职工遭遇突发事件,造成家庭生活严重困难
六、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围
七、 离休、退休
八、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
九、出境定居
十、与单位终止劳动关系两年仍未重新就业
十一、非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存或托管满半年
十二、死亡或者被宣告死亡
十三、外籍职工提取
十四、在蓉就业的港澳台同胞提取
推荐阅读:成都公积金各个提取类型所需提取条件
办理材料
提取基本材料:
一、职工申请提取住房公积金
应提供在公积金中心业务委托银行开设的I类银行储蓄账户、职工身份证明材料及规定的业务证明材料。
二、职工配偶申请办理购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、既有住宅增设电梯提取业务的
还应提供配偶身份证明及婚姻关系证明材料。
三、职工委托他人办理提取业务
(一)受托人是职工配偶或者直系血亲的,提供职工和受托人身份证明原件、职工和受托人关系证明及委托书原件;
(二)受托人非职工配偶或者直系血亲的,提供职工和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书原件;
(三)受托人是单位经办人的,提供单位和经办人有效证明、职工身份证明。
注:各个提取方式所需材料不一样,建议大家直接登录成都公积金app办理提取查看所需材料
各个提取类型详细提取材料:点击查看
办理流程
可通过成都公积金APP线上渠道和中心线下服务窗口办理,其中,职工还可以跟中心签订按月提取协议,每月自动提取账户余额用于偿还自住住房贷款本息。
线上办理流程:进入成都公积金app后,根据自己的提取需求(含租房提取、购房提取、提取还贷等),根据步骤点击提取即可。
小贴士:线上提取需要签约银行卡哦,如果没有签约过,可在成都公积金app首页往下滑个人业务处有个【签约卡签约】
线下服务厅办理
城中服务大厅
服务地址:成都市青羊区人民中路一段28号房产大厦2楼
服务时间:周一至周六: 09:00-17:00(国家法定节假日除外)
城南服务大厅
服务地址:成都市高新区锦城大道965号人居置业1楼
服务时间:周一至周六: 09:00-17:00(国家法定节假日除外)
城北服务大厅
服务地址:成都市一环路北二段32号4、5楼
服务时间:周一至周六: 09:00-17:00(国家法定节假日除外)
城东服务大厅
服务地址:成都市建设南路3号市总工会东郊职工群众惠民服务中心北侧1、2楼
服务时间:周一至周六: 09:00-17:00(国家法定节假日除外)
城西服务大厅
服务地址:成都市青羊大道129号市劳动人民文化宫文体中心3楼
服务时间:周一至周六: 09:00-17:00(国家法定节假日除外)
更多地区公积金服务大厅点位:点击查看
提取频次
一、购买、建造、翻建、大修自住住房
1.购买商品住房(含现房):
提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且全款购房的不超过总购房款,按揭贷款购房的不超过首付款。
2.购买再交易住房(含拍卖住房):
提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且全款购房的不超过总购房款,按揭贷款购房的不超过契税完税计税金额(或住建部门网签合同记载的住房买卖成交价)减去该套住房按揭贷款金额。
3.购买政策性住房、征收安置房:
提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且全款购房的不超过总购房款,按揭贷款购房的不超过首付款。
4.建造、翻建、大修自住住房:
提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且不超过实际已支付费用。
5.职工和职工配偶以外的共有人共同购买同一产权的自住住房,房屋已明确产权份额的,提取额度按各自产权份额提取住房公积金,没有明确份额的平均计提。
二、偿还自住住房贷款本息
提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息,之后还贷提取金额不超过月还款金额×已还款且未申请提取的月数。提前结清贷款本息的,不超过提前结清的贷款本息金额。
三、租房提取业务
(一)租赁合同未登记备案的
租赁合同未登记备案的,缴存人每月提取限额1200元,每年累计提取金额不超过1.44万元。(2024年3月1日起)
(二)租赁合同已登记备案的
1.已备案的市场性租赁住房。
租住住房位于中心城区和城市新区的,职工每月提取金额不超过1800元、每年累计提取金额不超过2.16万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元,每年累计提取金额不超过4.32万元。
租住住房位于郊区新城的,职工每月提取金额不超过1200元、每年累计提取金额不超过1.44万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过2400元,每年累计提取金额不超过2.88万元。
一套住房有多人承租的,该套住房每年累计租赁提取总额不超过4.32万元。
2.已备案的政策性租赁住房,提取金额按实际房租支出提取。
(三)多子女家庭
符合租房提取条件的多子女家庭:
小贴士:多子女家庭是指有2个及以上子女,且其中至少一个为未成年人的家庭。
1、已备案的
租赁合同已登记备案且租住住房位于中心城区和城市新区的,缴存人每月提取限额为2700元,每年累计提取金额不超过3.24万元;
租赁合同已登记备案且租住住房位于郊区新城的,缴存人每月提取限额为1800元,每年累计提取金额不超过2.16万元;
2、未备案的
租赁合同未登记备案的,缴存人每月提取限额为1800元,每年累计提取金额不超过2.16万元。
区域具体划分
(1)中心城区
包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区
(2)城市新区
包括四川天府新区成都东部新区、成都高新区;
(3)郊区新城
简阳市、都江堰市、彭州市、邱峡市、崇州市金堂县、大邑县、蒲江县。
四、在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯
1.自取得电梯使用登记证发证时间起两年内申请提取一次。
2.提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且不超过因增设电梯所产生的实际支付费用。
五、职工遭遇突发事件,造成家庭生活严重困难
提取金额不超过申请时上月职工个人及配偶住房公积金账户中可用于提取的余额,且不超过个人所负担医疗费用(个人所负担医疗费用不包括基本医疗保险统筹基金支付金额和大病医疗互助补充保险支付金额)。
六、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围
被纳入本市最低生活保障范围期间每年可申请提取一次。可提取金额不超过申请时上月职工个人及配偶住房公积金账户中可用于提取的余额。
七、离休、退休
销户提取。
八、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
销户提取。
九、出境定居
销户提取
十、 与单位终止劳动关系两年仍未重新就业
销户提取。
十一、非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存或托管满半年
销户提取
十二、死亡或者被宣告死亡
销户提取
十三、外籍职工提取
外籍职工与用人单位解除或终止劳动关系,且账户已封存的,凭本人外国人永久居留身份证原件,可办理住房公积金销户提取。
十四、 在蓉就业的港澳台同胞提取
在蓉就业的港澳台同胞与用人单位解除或终止劳动关系并返回港澳台,且账户已封存的,凭本人港澳居民来往内地通行证或台湾居民来往大陆通行证原件,可办理住房公积金销户提取。
提取频次:每月可提取一次。
以下业务皆可以按月提取:
支付购房首付款、提前结清贷款后提取业务、还贷提取业务办理次数每月一次,将租房提取业务办理次数每月一次。
另外针对租房提取,可按月提取,也可按季提取。
注意:职工在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、租赁住房的住房消费行为的,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金。
也就是说,租房、购房等提取类型,一年只能选一个类型进行提取
办理时限及费用
公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内,做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的,应告知原因。
办理费用:
不收费
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