成都为什么要实施“公转商”贴息贷款?

【导语】:成都为什么要实施“公转商”贴息贷款?“公转商”贴息贷款整除实施后能带来什么影响?一起了解一下!

  成都为什么要实施“公转商”贴息贷款?

  由于住房公积金压力较大,从2015年下半年开始,成都住房公积金管理中心就开始积极采取相关措施,通过降低支付给银行的手续费达到增值收益的目的。而这一部分的增值收益将用来进行“公转商”的贴息贷款,以便于更好的满足更多缴存职工的购房刚性需求。

  

  虽然成都“公转商”截止目前还未施行,但是在全国看来,“公转商”并不是什么新鲜词,北上广等一线城市几年前就已实行,目前深圳已开通预约办理“公转商”服务。此外,2015年南京、温州、珠海等二三线城市也已经开始实行“公转商”政策。

  对于购房者和开放商而言,在实行“公转商”政策后,公积金贷款转为商业贷款,由公积金中心贴息,可直接解决“放款速度慢”的问题。

  而施行“公转商”后,还不只是购房者和开发商受益。从1月份到4月份这短短4个月时间,全市新签的公积金贷款合作楼盘达148个。这样一来成都市公积金贷款合作楼盘超过1000个,占总楼盘数的80%。据成都住房公积金管理中心最新数据,今年1月—4月,成都公积金使用率达到126.98%,个贷率达到98.04%,均处于高位运行警戒线阶段。也就是说,施行“公转商”政策,也能解决公积金中心公积金贷款额度吃紧的问题

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