成都不动产登记网上预约常见问题解答

【导语】:成都本地宝为您带来成都不动产登记网上预约常见问题解答。包含填写要求、网上预约登记申请、网上预约办理的业务范围……具体详情参看正文。

  成都不动产登记网上预约注意事项

  一、填写要求:

  在填写内容时,请认真如实填写,错误的信息可能造成预约办理失败。

  二、网上预约登记申请

  网上预约是指申请人通过“成都数字房产网上政务大厅”预约不动产办理的时间,可以减少因传统排队而产生的等待时间。

  三、网上预约办理的业务范围

  不动产登记和房屋产权交易分中心(西华门街32号)散件(4件及以下)类业务范围包括:不动产登记和房屋产权交易分中心(西华门街32号)散件(4件及以下)类业务范围包括:存量房买卖、赠与(受遗赠)、继承(公证书)、商品房购买、拆迁购买、离婚分得、地址变更、夫妻关系增加共有人、遗(灭)失补证、换证、抵押权注销、房屋所有权注销、一般抵押权设立登记、最高额抵押权设立登记、一般抵押权变更登记、最高额抵押权变更登记。

  不动产登记和房屋产权交易分中心(西华门街32号)集体件(5件及以上)类业务范围包括:商品房购买、房改房购买、新居工程房屋登记、预告登记、预抵押登记、预告预抵押并案、登记预告预抵押转本登记 、抵押设立登记、抵押注销登记。

  城南分中心散件(4件及以下)类业务范围包括:预告登记(高新区范围),预抵押登记(高新区范围),预告预抵押并案登记(高新区范围),商品房分户登记(高新区范围),所有权注销登记,抵押权注销登记,换证,夫妻增加共有人,地址变更,离婚分得,遗失补证,继承(公证书),赠与,存量房买卖,抵押登记。

  城南分中心集体件(5件及以上,高新区范围内)类业务范围包括:预抵押转本抵押登记、预告预抵押并案登记、预抵押登记、预告登记、抵押登记、商品房购买。

  其中不动产登记和房屋产权交易分中心(西华门街32号)集体件每天每个窗口预约总量限定140件,城南集体件每天每个窗口预约总量限定120件。

  四、网上预约办理时间

  预约办理时间可在申请日后次日开始5个工作日以内选择(周末及节假日除外),每日受理时间为09:00至11:30及13:00至16:30。

  五、预约流程

  

  六、预约不成功的处理方式

  若申请预约不成功,请核实申请登记的房屋是否有查封、抵押等限制登记的情况。如有,请与有关单位联系解除限制信息后,再进行预约申请。若暂时无法申请预约,请按传统方式排队取号办理。

  七、预约成功后的处理方式

  预约成功后,预留手机将收到预约号及需提交的申请资料,请预约申请人携带申请资料原件,在预约办证时间段内到场办理,其中散件需到咨询台换取预约优先受理号。

  八、其他注意事项

  1、核税:

  存量房买卖、赠与、拆迁存量房交换等属于不动产登记与税务联合办理类的业务,预约成功后可直接在预约当日到场办理。

  赠与以及存量房买卖等转移登记中涉及不动产性质不明(不动产性质登记为:其他、综合、家带店)、多类登记事项合并办理(地址变更除外)、一本证书记载多套房源等类型,均不属于联合办理业务。此类业务申请人在办理前还需先行至税务窗口核税,故而申请预约的时间应在领取纳税通知书后。

  2、预约限制:

  请严格依照预约的时间到窗口申请办理登记,若提前或超出预约工作日的将不予受理。若有特殊情况不能在预约时间内到场办理登记的,请及时取消预约。未按时到场申请办理的,将被记为不良记录,不良记录满3次,您将不能再享受不动产登记网上预约服务。

  3、对于划拨土地上的住宅类不动产办理登记的,可直接办理,申请人一并缴纳涉及土地出让收入及相关税费;对于办理划拨土地上商服类不动产登记的,申请人需先完善土地出让手续后再办理。

  九、联系电话

  若有不明事项,请于9:00-12:00或13:00-17:00(周末节假日除外)拨打12345(不动产登记和房屋产权交易分中心(西华门街32)),85150257(城南分中心)。

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