成都不动产登记网上预审

　　第一步：在“成都不动产登记”微信公众号首页左下方点击“办事大厅”。（或点击此处直接进入（用微信进））成都不动产登记网上办事大厅：点击进入

　　第二步：在“办事大厅”页面找到“网上预审”模块并点击进入。

　　第三步：在这里就可以进行线上预审申请及查询预审进度哦

　　办理咨询

　　有办事指南内容之外的问题想要咨询，可以拨打不动产中心咨询热线86245281、62370760或企业服务专席电话61995281进行咨询。如果您在不动产登记服务大厅，还可以向咨询台工作人员进行咨询。

　　网上预审须知

　　不动产登记业务网上预审是指申请人通过网站、微信方式申请办理散件(4件及以下)不动产登记业务，并上传申请资料影像图片。预审通过后，申请人将实物资料提交至办证大厅窗口受理，当天即可完成缴费领证，实现群众“最多跑一次”目标。

　　一、网上预审流程图

　　二、服务点位：

　　自2022年1月4日起，如需办理成都高新区及五城区范围内的不动产登记、房屋交易、税务征收等业务，请选择以下就近服务点位办理：

　　(一)高新区政务服务中心办证点

　　1.地址：高新区益州大道中段999号;

　　2.办理业务类型：

　　(1)不动产登记通办业务(以下简称通办业务)。包括成都高新区及五城区范围内的商品房分户、存量房买卖、经公证的继承(受遗赠)、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记;权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更、地址变更、共有性质变更等变更登记;注销登记;居住权登记;抵押权登记;预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记;预告登记、更正登记、异议登记;不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证;登记信息查询。

　　(2)其他业务。该点位除办理通办业务外，还办理成都高新区范围内的国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、在建建筑物抵押登记、非标准件业务(含非公证的继承(受遗赠)，下同)、安置房登记以及存量房网签合同备案、存量房资金监管业务。

　　(二)高新区城南办证点

　　1.地址：高新区锦城大道999号;

　　2.办理业务类型：

　　(1)不动产登记通办业务。

　　(2)其他业务。该点位除办理通办业务外，还办理五城区范围内的非标准件业务以及商品房预售许可(现售备案)、存量房网签合同备案、个人住房信息查询业务。

　　(三)锦江区办证点

　　1.地址：锦江区汇泉北路323号;

　　2.办理业务类型：

　　(1)不动产登记通办业务。

　　(2)其他业务。该点位除办理通办业务外，还办理成都高新区及五城区范围内的查封登记、自然资源确权登记、不动产登记遗留问题处理;五城区范围内的国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、非标准件业务、在建建筑物抵押登记、安置房登记以及存量房网签合同备案、存量房资金监管业务。

　　(四)青羊区办证点

　　1.地址：青羊区清江中路20号;

　　2.办理业务类型：

　　(1)不动产登记通办业务;

　　(2)其他业务。该点位除办理通办业务外，还办理五城区范围内的国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、非标准件业务、在建建筑物抵押登记以及存量房网签合同备案业务。

　　(五)金牛区办证点

　　1.地址：金牛区沙湾路282号;

　　2.办理业务类型：不动产登记通办业务。

　　(六)武侯区办证点

　　1.地址：武侯区武科西五路360号;

　　2.办理业务类型：不动产登记通办业务。

　　(七)成华区办证点

　　1.地址：成华区建设北路66号;

　　2.办理业务类型：不动产登记通办业务。

　　三、办理模式

　　上述各服务点位全面实施不动产登记、交易、税务“一窗受理、并行办理”。为便利纳税人就近办理不动产登记涉税费事项，对成都高新区及五城区范围内个人转让房屋税费征收试行通办服务，由纳税人选择的服务点位税务机关实施征收管理。

　　四、无法成功申请网上预审的情形：

　　若您所申请的不动产房地数据未关联、不动产土地权利性质为划拨(国有建设用地使用权权利性质变更登记除外)、不动产存在查封抵押等限制信息、不动产存在有效的预审信息或已在办证窗口提交受理申请,您将无法成功申请办理预审业务，请根据相关提示处理后再申请预审。

　　五、注意事项：

　　1、网上预审采取实名制，申请人须是办理不动产登记业务的申请人或代理人。

　　2、申请人可登录成都市不动产登记网上办事大厅(http://mpnr.chengdu.gov.cn/bdcdjdtx/)或关注“成都不动产登记”微信公众号进入“网上预审”板块，选取登记事项和填写申请信息后，提交预审。

　　3、预审申请人须认真阅读网上预审的须知，准备办理网上预审业务的要件材料，各业务所需的具体要件材料详见成都市不动产登记网上办事大厅(http://mpnr.chengdu.gov.cn/bdcdjdtx/)或关注“成都不动产登记”微信公众号“办事指南”模块。

　　4、预审通过审核后，以手机短信方式告知申请人窗口申请受理时间和预审号，该预审号请妥善留存。申请人可进入“预审查询”版块查询预审进度。

　　5、申请人携带与预审资料内容一致的要件材料原件，凭预审号到咨询台取号后，到指定预审窗口办理相关业务。

　　6、我中心将一次性告知申请人退件原因，申请人补正资料后，可以重新申请预审。

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