成都经济适用房申请到选房到贷款拿房经验分享

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　　申请流程

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　　背景

　　也是成都户口，而且是成都集体户

　　申请到的房子是锦和康城-锦绣苑

　　需要满足的条件，如下：

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　　基础条件：

　　成都户口，且必须大于等于2，以家庭为单位，年收入小于等于5万

　　具体在成都本地宝微信对话框输入经济适用房：进行查看

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　　基本手续

　　申请通过资格，然后拿到资格认定通知单，接着等待摇号和选房

　　再就是签约，贷款等

　　目前的最新进度是：今天已完成合同签订和贷款手续。坐等还钱开始。

　　02

　　单独说一下贷款

　　贷款申请材料

　　03

　　关于签合同

　　签合同是在重阳木路。贷款是在玉沙路建行2支行。（先去签了合同，再去玉沙路）

　　签合同一定要早去，人很多，流程很长，耗时也长。签合同全程下来一个半小时，不算等待时间。

　　再就是一定要先复印资料。附近没有复印店哦

　　他们的工作时间是9:00到16:30中间有休息时间。下午一点开始。到了后找保安取号，根据号的顺序进场签合同。

　　今天好多人没按照这个要求复印资料，结果到了以后就懵逼了。只是房款，没有任何税。以上是签合同的。

　　04

　　其他细节及经验分享

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　　认定单：在他那儿的，你们到了以后找他们要。

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　　贷款问题：就没有什么特殊的问题了。需要给500的公证费。只能微信或银行卡支付。不支持支付宝。

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　　公共维修基金：还没通知。

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　　收入证明：一定要开收入证明哈，收入证明的金额要同流水匹配。

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　　银行卡：再就是，要准备一张成都地区的建行卡。这张卡就是以后还款卡。

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　　贷款：

　　我贷款13万一共15年，选择等额本金还款，首月还款1345元，每月还款金额减少4元。你们可以参考。

　　贷款看流水，我们没有上班的，就提供银行卡就行了？

　　没有工作就提供银行卡余额较多的流水。流水尽量多一些，这样可以保证通过率高些。

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　　再说一点，这是重点要考！一定要保证自己两口子信誉没有污点！！！不然银行极有可能拒贷。

　　建议可以去人民银行征信中心查询是否有信誉污点。

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