【导语】:成都本地宝为您带来成都经济适用房申请到贷款拿房经验。包含申请经验、选房及贷款还款合同签订等经验。具体详情请参看正文。
成都经济适用房申请到选房到贷款拿房经验分享
01
申请流程
1
背景
也是成都户口,而且是成都集体户
申请到的房子是锦和康城-锦绣苑
需要满足的条件,如下:
2
基础条件:
成都户口,且必须大于等于2,以家庭为单位,年收入小于等于5万
具体在成都本地宝微信对话框输入经济适用房:进行查看
3
基本手续
申请通过资格,然后拿到资格认定通知单,接着等待摇号和选房
再就是签约,贷款等
目前的最新进度是:今天已完成合同签订和贷款手续。坐等还钱开始。
02
单独说一下贷款
贷款申请材料
03
关于签合同
签合同是在重阳木路。贷款是在玉沙路建行2支行。(先去签了合同,再去玉沙路)
签合同一定要早去,人很多,流程很长,耗时也长。签合同全程下来一个半小时,不算等待时间。
再就是一定要先复印资料。附近没有复印店哦
他们的工作时间是9:00到16:30中间有休息时间。下午一点开始。到了后找保安取号,根据号的顺序进场签合同。
今天好多人没按照这个要求复印资料,结果到了以后就懵逼了。只是房款,没有任何税。以上是签合同的。
04
其他细节及经验分享
1
认定单:在他那儿的,你们到了以后找他们要。
2
贷款问题:就没有什么特殊的问题了。需要给500的公证费。只能微信或银行卡支付。不支持支付宝。
3
公共维修基金:还没通知。
4
收入证明:一定要开收入证明哈,收入证明的金额要同流水匹配。
5
银行卡:再就是,要准备一张成都地区的建行卡。这张卡就是以后还款卡。
6
贷款:
我贷款13万一共15年,选择等额本金还款,首月还款1345元,每月还款金额减少4元。你们可以参考。
贷款看流水,我们没有上班的,就提供银行卡就行了?
没有工作就提供银行卡余额较多的流水。流水尽量多一些,这样可以保证通过率高些。
7
再说一点,这是重点要考!一定要保证自己两口子信誉没有污点!!!不然银行极有可能拒贷。
建议可以去人民银行征信中心查询是否有信誉污点。