成都二手房过户流程及材料

【导语】:成都二手房过户需要办理什么手续?成都二手房过户需要准备什么材料?接下来就和成都本地宝一起了解一下。

  一、持房屋所有权证,本人有效身份证件到成都房产交易中心录入存量房网签交易信息;

  二、持房屋所有权证到指定办事窗口查档;

  三、到税收窗口申报纳税,领取纳税通知书;

  四、持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户;

  五、按照规定时间到相关窗口;领取缴费通知单,并缴费;

  六、到相关窗口生成登记薄,凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。

  需要准备的资料:

  ①不动产登记与房屋交易申请书

  ②申请人身份证明。属于夫妻共同财产的,所有权人及配偶需持结婚证原件共同到场申请

  ③不动产权属证书

  ④存量房买卖合同(需经二手房网签系统录入)

  ⑤契税完税证明或纳税通知书

  ⑥维修资金缴存证明(可在买卖过户登记时申请维修资金过户后生成缴存证明或房屋专项维修资金交款通知单)

  ⑦需要补交土地出让金、缴纳税费的,应该提交土地出让金缴纳凭证、税费缴纳凭证。

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