家庭第二套改善性住房是什么意思?有哪些政策?

【导语】:家庭第二套改善性住房是什么意思?家庭第二套改善性住房有哪些政策?成都本地宝为您带来家庭第二套改善性住房是什么意思以及有哪些政策的相关信息。

  家庭第二套改善性住房是什么意思?

  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房

  作为改善型二套住房,各地也有不同的要求。

  比如

  上海

  按照上海市的规定:家庭人均面积低于34.4平方的,可购买第二套改善型普通住房;改善型普通住宅的面积小于等于140平方,外环外总价不超过160万。

  浙江

  1、省公积金暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。对确因改善住房条件购买第二套住房的,未申请过住房公积金贷款或在贷款还清后(指还清贷款),方可申请第二套住房的住房公积金贷款;(即改善型可申请省公积金贷款)。

  2、非改善型第二套住房认定标准:职工家庭在市区范围内(含萧山、余杭)已购买人均30㎡以上的住房(已婚已育90㎡,已婚未育60㎡,单身30㎡),再次购买第二套住房的,认定为非改善型住房需求。

  家庭第二套改善性住房有哪些政策?

  最新政策:个人购买二套改善住房 90方及以下减按1%征契税

  对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  成都其他政策

  普通住房的营业税免征从五年变两年,二套房贷款首付从六成降低为四成,都大大降低了改善型住房的入市门槛。

  更多请点击房地产契税营业税优惠政策实施时间实施地区

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