2017成都土拍结果最新消息(持续更新)

【导语】:成都本地宝(微信号ID:bdbchengdu)为您带来2017成都土拍结果最新消息。包含每次土拍结果的地块、地块配套以及价格等信息。

  天府新区兴隆街道地块、温江区涌泉街道地块、邛崃市文君街道办凤凰大道地块、邛崃市文君街道办邛窑大道地块顺利成交。本次拍卖成功出让土地总面积613.1亩,总成交金58.64亿元。

  1成交地块概况

  今日成交的四宗地中,除天府新区兴隆街道地块外,温江区涌泉街道地块、邛崃市两地块均以底价成交;其中,碧桂园首次进入邛崃以及中海地产摘得天府新区地块颇受市场关注。

  从以往土地成交情况看,碧桂园通过公开拿地的方式,曾在金牛区取得一块宗地;除此之外,碧桂园还通过收并购等方式取得天府新区和双流区地块,呈现项目分别为碧桂园海昌天澜和碧桂园海德公园(威兰德小镇);此次取得邛崃地块是碧桂园首次进入邛崃区域。

  

  中海竞得的天府新区兴隆街道地块据了解曾于10月19日流拍,此次重新出让并顺利成交,成交楼面地价为3698元/㎡,溢价率107.79%;该地块更让人关注的是其最高拟定高度为677米,将打造成都第一高楼,该高度也是中国目前第一高楼。 

  据了解,2017年天府新区出让土地共30宗,商业用地及其他占比高达80%,住宅用地仅5宗,且多为住兼商性质用地,供应稀缺;

  

  2土地成交情况总览

  

  3各地块出让方案具体信息

1#宗地位置

  

宗地信息

  宗地编号:TF(07/05):2017-21

  宗地位置:天府新区兴隆街道罗家店村、凉风顶村

  净用地面积(亩):299.39

  容积率:6.49

  土地用途及使用年限:住兼商,住宅用地70年、商服用地40年

  建筑密度: 1、2号地块建筑密度不大于50%,2号地块高层主体建筑密度不大于25%;3、4、7号地块建筑密度不大于30%,住宅建筑密度不大于25%;5、6、9、10、11、12号地块建筑密度不大于25%;8号地块建筑密度不大于28%;13号地块不大于35%。

  建筑高度:详见出让文件

  竞买保证金(万元):58000

  持证准用面积(亩)及方式:299.3942 指标证书

  配建要求:

  ①临规划道路每200米应设置一处建筑面积不小于30平方米的市政设施用房;

  ②应在地块内配建公厕2处,每处建筑面积不小于100平方米(含20平方米环卫休息室);

  ③规划绿地、幼儿园由土地获得方负责设计和实施;

  ④应在11号地块内配建建筑面积不小于1000平方米的农贸市场;且公交首末站,应设置15标台公交车停车位,且设置建筑面积不小于50平方米的综合管理用房。

  起拍楼面价(元/㎡):1779.77

  成交楼面价(元/㎡):3698 

  溢价率:107.79%

  竞得者:中海地产 

2#宗地位置

  

宗地信息

  宗地编号:WJ2017-14(211/251)

  宗地位置:温江区涌泉街道

  净用地面积(亩):191.01

  容积率:1.5

  土地用途及使用年限:商兼住,商业用地40年、住宅用地70年

  建筑密度: 不大于50%。

  建筑高度:—

  竞买保证金(万元):21000

  持证准用面积(亩)及方式:191.0091指标证书

  配建要求:

  ①社区公共服务用房应临街集中设置在地面以上,且不得超过地面三层,且按1.0个/100㎡的标准配置相对独立的停车位。

  ②按智慧城市建设相关要求配建建筑面积不低于100平方米的智慧小区配套用房。

  起拍楼面价(元/㎡):3500

  成交楼面价(元/㎡):3500 

  溢价率:0%

  竞得者:新尚集团 

3#宗地位置

  

宗地信息

  宗地编号:QL2017-44(07/05)

  宗地位置:邛崃市文君街道办凤凰大道

  净用地面积(亩):67.46

  容积率:2.5

  土地用途及使用年限:住兼商,住宅用地70年、商服用地40年

  建筑密度:不大于25%。

  建筑高度:不大于70米且符合航空限高要求,临凤凰大道西延线首排建筑高度不大于40米。

  竞买保证金(万元):5570

  持证准用面积(亩)及方式:67.4614指标价款

  配建要求:

  ①地块1内须配建建筑面积不小于200平方米的卫生服务站(在邻近区域按1.0个/100平方米配建机动车位、3.0个/100平方米配建非机动车位)

  ②地块2和地块3配建公园绿地。

  起拍楼面价(元/㎡):1980

  成交楼面价(元/㎡):1980 

  溢价率:0%

  竞得者:碧桂园 

4#宗地位置

  

宗地信息

  宗地编号:QL2017-43(07/05)

  宗地位置:邛崃市文君街道办邛窑大道

  净用地面积(亩):55.24

  容积率:2.5

  土地用途及使用年限:住兼商,住宅用地70年、商服用地40年

  建筑密度:不大于25%。

  建筑高度: 不大于60米且符合航空限高要求,临南河首排建筑高度不大于12米。

  竞买保证金(万元):4560

  持证准用面积(亩)及方式:55.2361指标价款

  配建要求:

  ①地块1内须配建建筑面积不小于500平方米的养老服务设施(在邻近区域按1.0个/100平方米配建机动车位、3.0个/100平方米配建非机动车位) ②地块2配建长约251米、宽约9米的市政道路;③地块3配建公园绿地。

  起拍楼面价(元/㎡):1980

  成交楼面价(元/㎡):1980 

  溢价率: 0%

  竞得者:碧桂园

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