【导语】：成都本地宝为您带来2017成都土拍结果最新消息。包含每次土拍结果的地块、地块配套以及价格等信息。
天府新区兴隆街道地块、温江区涌泉街道地块、邛崃市文君街道办凤凰大道地块、邛崃市文君街道办邛窑大道地块顺利成交。本次拍卖成功出让土地总面积613.1亩，总成交金58.64亿元。
1成交地块概况
今日成交的四宗地中，除天府新区兴隆街道地块外，温江区涌泉街道地块、邛崃市两地块均以底价成交；其中，碧桂园首次进入邛崃以及中海地产摘得天府新区地块颇受市场关注。
从以往土地成交情况看，碧桂园通过公开拿地的方式，曾在金牛区取得一块宗地；除此之外，碧桂园还通过收并购等方式取得天府新区和双流区地块，呈现项目分别为碧桂园海昌天澜和碧桂园海德公园（威兰德小镇）；此次取得邛崃地块是碧桂园首次进入邛崃区域。
中海竞得的天府新区兴隆街道地块据了解曾于10月19日流拍，此次重新出让并顺利成交，成交楼面地价为3698元/㎡，溢价率107.79%；该地块更让人关注的是其最高拟定高度为677米，将打造成都第一高楼，该高度也是中国目前第一高楼。
据了解，2017年天府新区出让土地共30宗，商业用地及其他占比高达80%，住宅用地仅5宗，且多为住兼商性质用地，供应稀缺；
2土地成交情况总览
3各地块出让方案具体信息
1#宗地位置宗地信息
宗地编号：TF(07/05):2017-21
宗地位置：天府新区兴隆街道罗家店村、凉风顶村
净用地面积（亩）：299.39
容积率：6.49
土地用途及使用年限：住兼商，住宅用地70年、商服用地40年
建筑密度： 1、2号地块建筑密度不大于50%，2号地块高层主体建筑密度不大于25%；3、4、7号地块建筑密度不大于30%，住宅建筑密度不大于25%；5、6、9、10、11、12号地块建筑密度不大于25%；8号地块建筑密度不大于28%；13号地块不大于35%。
建筑高度：详见出让文件
竞买保证金（万元）：58000
持证准用面积(亩)及方式：299.3942 指标证书
配建要求：
①临规划道路每200米应设置一处建筑面积不小于30平方米的市政设施用房；
②应在地块内配建公厕2处，每处建筑面积不小于100平方米（含20平方米环卫休息室）；
③规划绿地、幼儿园由土地获得方负责设计和实施；
④应在11号地块内配建建筑面积不小于1000平方米的农贸市场；且公交首末站，应设置15标台公交车停车位，且设置建筑面积不小于50平方米的综合管理用房。
起拍楼面价（元/㎡）：1779.77
成交楼面价（元/㎡）：3698
溢价率：107.79%
竞得者：中海地产
2#宗地位置
宗地编号：WJ2017-14（211/251）
宗地位置：温江区涌泉街道
净用地面积（亩）：191.01
容积率：1.5
土地用途及使用年限：商兼住，商业用地40年、住宅用地70年
建筑密度： 不大于50%。
建筑高度：—
竞买保证金（万元）：21000
持证准用面积(亩)及方式：191.0091指标证书
配建要求：
①社区公共服务用房应临街集中设置在地面以上，且不得超过地面三层，且按1.0个/100㎡的标准配置相对独立的停车位。
②按智慧城市建设相关要求配建建筑面积不低于100平方米的智慧小区配套用房。
起拍楼面价（元/㎡）：3500
成交楼面价（元/㎡）：3500
溢价率：0%
竞得者：新尚集团
3#宗地位置宗地信息
宗地编号：QL2017-44(07/05)
宗地位置：邛崃市文君街道办凤凰大道
净用地面积（亩）：67.46
容积率：2.5
土地用途及使用年限：住兼商，住宅用地70年、商服用地40年
建筑密度：不大于25%。
建筑高度：不大于70米且符合航空限高要求，临凤凰大道西延线首排建筑高度不大于40米。
竞买保证金（万元）：5570
持证准用面积(亩)及方式：67.4614指标价款
配建要求：
①地块1内须配建建筑面积不小于200平方米的卫生服务站（在邻近区域按1.0个/100平方米配建机动车位、3.0个/100平方米配建非机动车位）
②地块2和地块3配建公园绿地。
起拍楼面价（元/㎡）：1980
成交楼面价（元/㎡）：1980
溢价率：0%
竞得者：碧桂园
4#宗地位置宗地信息
宗地编号：QL2017-43(07/05)
宗地位置：邛崃市文君街道办邛窑大道
净用地面积（亩）：55.24
容积率：2.5
土地用途及使用年限：住兼商，住宅用地70年、商服用地40年
建筑密度：不大于25%。
建筑高度： 不大于60米且符合航空限高要求，临南河首排建筑高度不大于12米。
竞买保证金（万元）：4560
持证准用面积(亩)及方式：55.2361指标价款
配建要求：
①地块1内须配建建筑面积不小于500平方米的养老服务设施（在邻近区域按1.0个/100平方米配建机动车位、3.0个/100平方米配建非机动车位） ②地块2配建长约251米、宽约9米的市政道路；③地块3配建公园绿地。
起拍楼面价（元/㎡）：1980
成交楼面价（元/㎡）：1980
溢价率： 0%
竞得者：碧桂园
