2017成都限购令要点解读 限购范围扩大还要求社保

【导语】:2017年3月23日,成都楼市限购令发布,成都限购令再度升级!变化主要有以下几方面,一是限购范围扩大、二是限购区域扩大、三是跨区域限购、四是要求社保……

  

  一是限购范围扩大

  二手房也纳入限购

  二是限购区域扩大

  现在锦江、青羊、温江、郫都等12个区域都包含在内!

  三是跨区域限购

  也就是说武侯区的人不能再金牛区买房

  四是要求社保

  之前没有这样严格的要求,现在是要求在购房本区域连续24个月

  补缴的不一定算!

  接下来,划重点!

  1扩大住房限购范围

  将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

  2强化区域职住平衡

  在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上

  成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

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  高新南部园区和天府新区的限购令请看:事关重大!成都再次启动限购令!实施细则以及四大要点一并了解!

  3加强购房资格审核

  非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。

4支持合理住房需求

  对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制,但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

5打击违法违规行为

  加强市场监管,规范市场秩序,严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

6实施时间

  本通知自2017年3月24日起实施

  成都人民政府文件公告全文

  

  

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