四川自贸区规划方案出炉 这些地区的房价会涨吗?

【导语】:四川自贸区规划方案出炉,四川将要这么干!未来,四川将从哪些方面推动自贸区建设?对我们的房价会有怎样的影响?具体详情参看正文。

  据四川发布微信报道,去年8月底,党中央、国务院决定在辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西等省市再设立7个新的自贸试验区。参照上海等现有自贸试验区,新的自贸试验区主要依托发展基础较好的国家级新区、园区设立,每个都包含3个片区,面积在120平方公里内。

  这次新设自贸试验区的总体方案中强调了加大西部地区门户城市开放力度和带动西部大开发的深入实施,具体如何实施呢?

  王宁表示,四川将从以下几个方面来推动:

  四川的开放“密码”↓↓↓

  “1+13”

  到去年,全省对外大通道已经建成28条,形成了以成都双流国际机场为龙头,省内13个机场相配套的航空港体系。去年,双流国际机场发送的旅客量超过4600万人次,货邮吞吐量超过了60万吨,这个量是全国机场的第四位;

  460

  同时,从成都开往欧洲的中欧班列,去年开了460列;

  321

  世界五百强企业在四川落户321家,全省外商投资企业超过11000家;

  16

  有16个国家在成都设立了领事机构;中韩、中德、中法、中新等国别产业园区在四川相继落户。

  “所以说,四川建设自贸试验区和内陆开放型经济高地的条件良好,而且具有坚实的基础。”王宁回答记者。

  未来,四川将从哪些方面推动自贸区建设?

  四川省常务副省长王宁表示,四川将从以下几个方面来推动:

  ·进一步推进以“放管服”为主要内容的政府职能转变;

  ·进一步统筹投资合作,着力提升投资促进水平;

  ·进一步推动贸易便利化,加快外贸转型升级和服务要素自由流动;

  ·进一步深化金融领域改革创新,增强金融服务功能;

  ·进一步实施内陆与沿海沿边沿江协同开放,协同通道建设和产业发展;

  ·进一步激活创新创业要素,着力优化创新创业制度环境。

  四川将努力把四川自贸试验区建设成为西部门户城市开放引领区、内陆开放战略支撑带先导区、国际开放通道枢纽区、内陆开放型经济新高地、内陆与沿海沿边沿江协同开放示范区。

  原来这些地方都属于四川自贸区范围

  

  天府大道南延线

  

  双流国际机场T2航站楼

  

  华阳全貌

  

  成都天府新区-成都科学城

  

  成都青白江国际铁路港

  

  成都天府新区天府国际机场效果图

  

  泸州龙马潭区

  OK

  说回房价

  自贸区来了!

  四川这些地方的房价会怎么变?

  四川自贸区将给我们带来什么?

  对房地产市场有什么影响?

  据了解,早在去年下半年,成都天府新区片区的房地产市场便出现了量价齐升的局面。

  如:

  板块内的中信城,新盘价从6500元/平方米直接涨为10000元/平方米,单价上涨了近4000元/平方米。

  板块内的麓山大道附近多个楼盘,新盘售价也上涨了4000-6000元/平方米不等。

  外地购房者络绎不绝,在去年城南两大区域限购后,住宅板块的需求很快“转移”到公寓等商业产品,令这些本来库存积压严重的产品变得奇货可居。

  除了成都天府新区片区,成都青白江铁路港片区、川南临港片区又是什么状况呢?

  早在两年前,泸州的房地产市场便已开始了增长。

  但泸州的住宅产品价格差异颇大,从3000多到10000出头的产品都有。目前泸州楼市的买房群体除了当地人以及周边区县外,还能辐射川、渝、滇、黔部分区域。

  凭借不错的医疗和教育资源,当地政府计划将泸州发展成为人口超过200万的区域中心城市,这也给了开发商一个长期看好楼市未来的理由。

  青白江的房地产发展主要集中在凤凰湖、新城、大同、大湾四个板块,均价4500元/平方米左右。

  除了本地购房需求外,主要由产业工人及周边城市,如南充、德阳、金堂、广元、新都等地的购房者构成。

  业内人士表示,未来自贸区内部的办公物业和周边住宅都将迎来利好。

  

  好了,我们接着看看三月的房价地图

  

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