成都保障对象专场住房租赁交易会开始 首批月租1000多元/套

【导语】:成都保障对象专场住房租赁交易会开始,首批7家公司提供的5421套(间)租赁房源的月租金水平在1000多元/套(间),大部分房源位于三环路附近。

  成都今日将举办保障对象专场住房租赁交易会

  据成都日报报道,从今日起,成都市房管局将在后子门成都市住房租赁服务大厅举办为期1个月的专场住房租赁交易会,旨在服务6城区的轮候保障对象。据了解,首批7家公司提供的5421套(间)租赁房源的月租金水平在1000多元/套(间),大部分房源位于三环路附近。

  从2018年9月18日起,在“成都住房租赁交易服务平台”(http://zf.cdfgj.gov.cn/)即可办理租赁备案网上申请、备案审核和备案凭证的网上打印。租赁双方如选择网上申请办理租赁备案的,即可实现全流程一次都不跑。

  第一批5421套房源平均租金1000多

  交易会上,将有成都润锦城实业有限公司、成都城投资产经营管理有限公司、成都高投资产经营管理有限公司3家国有住房租赁公司,以及链家、我爱我家、满城、21世纪4家品牌经纪机构在大厅为群众集中展示优质优价租赁房源信息,免去了保障对象满大街找寻房源的奔波。

  首批7家公司提供的5421套(间)租赁房源的月平均租金水平在1000多,大部分房源位于三环路附近。期间,21世纪不动产还有8折优惠活动。

  租交会现场,市房管局安排工作人员向群众分发资料,宣讲租赁补贴政策,指导如何办理租赁备案,受理群众意向登记并跟踪提供贴心服务。从2018年9月18日起,在“成都住房租赁交易服务平台”(http://zf.cdfgj.gov.cn/)即可办理租赁备案网上申请、备案审核和备案凭证的网上打印。租赁双方如选择网上申请办理租赁备案的,即可实现全流程一次都不跑。此外,租赁当事人还可以到房屋所在地的区(市)县房地产行政主管部门提交备案资料办理(部分地区在街道办事处或政务服务中心即可办理)。

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  【案例】

  自己租房850元他享受到了810元租赁补贴

  金牛区荷花池街道的低保单身家庭李先生,家庭人口仅1人,他符合公共租赁住房申请条件。由于有听力语言残疾,公共租赁住房交通等因素不便于其生活工作,李先生自己在成华区青龙场片区租房,面积63.54㎡,月租金850元。但李先生每月领取公共租赁住房租赁补贴810元,现已连续申领1年。

  武侯区簇锦街道的杨女士也是独居。她符合公共租赁住房申请条件,符合公共租赁住房发放比例70%,由于公租赁住房的地理位置、交通等因素不便于其养老生活,自行承租位于武侯区西三环路一段的住房,面积41.84㎡,月租金1000元。杨女士每月能够领取公共租赁住房租赁补贴630元,现已连续申领2年。 

  公租房实物配租资格可转为租赁补贴资格

  公租房保障分实物配租和租赁补贴两种,保障对象只能选择其中一种保障方式。据了解,此次成都推出的对于符合租赁补贴条件的公租房实物配租轮候对象可通过简易流程实现资格转换。相比实物配租,租赁补贴更灵活、更便捷,可以根据自身要求,有效实现职住平衡,满足多样化居住需求。

  不过,轮候对象需要满足在2015年7月19日后(含)取得非廉租标准《公共租赁住房资格认定通知单》但未享受实物配租,且符合6城区租赁补贴保障条件。

  要准备什么材料呢?申请对象为成都市户籍家庭的,只需要提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证。

  申请对象为成都市户籍、年满35周岁以上的单身居民,需提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证。

  申请对象为成都市户籍、未满35周岁的单身居民,除提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证外,还需提供劳动合同、社保参保缴费证明及公积金缴交证明。

  申请对象为外来务工的,除提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证、劳动合同外,还需提供3年社保参保缴费证明、3年公积金缴交证明外及居住证且积分达到100分以上(含)。

  那如何申请呢?

  6城区成都市户籍居民由主申请人向户籍所在地街道办事处(社区)提出申请;非成都市户籍由本人向用工单位注册地街道办事处(社区)提出申请。

  将实物配租转为租赁补贴后,租赁补贴能领取多少钱?

  成都市《公共租赁住房租赁补贴申请指南(试行)》中有关于租赁补贴有明确的计算公式。

  租赁补贴金额=(补贴面积-自有住房建筑面积)×租赁补贴标准×发放比例

  以2018年市房产行政主管部门公布的《2017 年成都市住房市场平均租金水平信息》举例说明:

  假设户籍在锦江区的单身居民,为低保对象且无房,可领取租赁补贴金额:(30㎡-0㎡)×31元/㎡×100%=930元。

  假设户籍在青羊区的一家3口,家庭年收入4万元以内,有自有住房20㎡,可领取租赁补贴金额:(60㎡-20㎡)×28元/㎡×70%=784元。

  假设户籍在武侯区的一家2口,家庭年收入7万元以内,无自有住房,可领取租赁补贴金额:(45㎡-0㎡)×30元/㎡×40%=540元。

  假设是用工单位注册地在高新区的外来务工人员,其可领取租赁补贴金额:(30㎡-0㎡)×29元/㎡×30%=261元。

  各区房管局

  锦江区房产管理局:61326539 61326529 地址:华兴街39号;

  青羊区房产管理局:87776578 87738199 地址:观音阁后街3号;

  金牛区房产管理局:89991657 89991650 地址:侯家桥路272号

  武侯区房产管理局:85441659 85440095 地址:龙江路11号

  成华区房产管理局:84399067 84339610 地址:建设西街1号;

  高新区规划建设局:85339227 85153647 地址:天府大道北段18号

  新津县房产管理局: 69707228 地址:新津县五津东路144号

  蒲江县房产管理局: 88530788 地址:蒲江县鹤山镇大北街40号

  大邑县房产管理局: 88290117 地址:大邑县晋原镇金巷西街75号

  郫县房产管理局: 87862150 地址:郫县郫筒镇南大街南苑巷66号

  双流县房产管理局: 85801811 地址:双流县东升街道棠中路二段25号

  金堂县房产管理局: 84997692 地址:金堂县赵镇滨江路二段1号建设大厦

  邛崃市房产管理局: 88772065 地址:邛崃市临邛镇文君街23号

  彭州市房地产管理局: 83707181 地址:彭州市朝阳南路419号

  都江堰市房产管理局: 87112052 地址:都江堰市二环路城乡产权交易中心

  温江区房产管理局: 82727193 地址:温江区人和路海科大厦6号楼5楼

  新都区房产管理局: 83016008 地址:成都市新都区静安路建设大厦6楼

  青白江区房产管理局: 83691078 地址:成都市青白江区华金大道二段467号

  龙泉驿区房产管理局: 84861268 84853542 地址:成都市龙泉驿区龙泉镇中街聚星楼

  崇州市城乡房产管理局:82278323 地址:崇州市崇阳蜀州北路261号

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