成都哪里租房性价比最高?哪里房源多?

【导语】:租房肯定是大多数蓉漂最关心的事情了,成都本地宝将为你带来成都租房攻略,告诉你成都哪里租房性价比最高,哪里房源多。

  哪里房源多?

  据成都全搜索新闻网,租房房源主要分布在主城区,三环内分布最为密集,且在地铁线附近最为集中,尤其是2号线西段和1号线南段最为显著。

  哪一片租金高?

  武侯区高租金房源最为集中,尤其是高新金融城片区,租金基本在50元以上,部分租金超过68元;中心城区大部分区域租金在40元以上。(租金单位为:元/㎡·月,为行文方便统一简化为元)

  铁房哪里最便宜?

  除了租金以外,他们还重点研究了地铁房。那么啥是地铁房呢?

  数据显示,房租价格遵循离地铁越近,单价越高的,所以,在1公里范围内地铁站对房租影响最大。

  以地铁站为中心,分别做距离地铁站1、 2、5、10公里的租金等高线图,所以选取1公里作为地铁房的范围。

  租金价格最低的地铁站为涌泉、万盛、杨柳河、光华公园等区域,在租金单价最低TOP10中,温江占了8个。

  哪个地铁站点覆盖岗位数最多?

  一般来说,上班通勤1个小时是普遍能够接受的时长,从某个地铁站出发,乘坐地铁30分钟,地铁起点站与终点站1公里范围内步行、骑行、换乘共计30分钟,从出门到到达公司一共需要1个小时。(1小时通勤=乘坐地铁30分钟+步行、骑行30分钟)

  结合招聘数据,生成地铁站点1小时通勤覆盖岗位的等高线图。其中,岗位分布以1号线中心站点为核心,呈梨形向外扩展,华西坝附近因靠近医院和学校,招聘岗位较少,形成一个洼地。

  敲重点——

  1小时通勤岗位数覆盖最多的区域为:省体、太平园、华西坝、天府广场等(果然是中心区呀!)

  最重要的,放最后——那到底哪里租房性价比最高呢?

  怎么找到租金便宜,还方便前往更多工作岗位的房子呢?

  很简单,租金作为分母,岗位作为分子,可以得到地铁站的性价比。(为了方便对比和计算,他们将归一化后的结果标准化到0至100的区间)

  数据显示,三环路内“地铁房”得分较高,普遍高于75分,距大量岗位较近的1号线南段“地铁房”得分却低于60分,从数据分析可知是区域租金过高导致。

  性价比榜单显示,春熙路、新南门、省体育馆等区域,性价比最高,这是因为该区域老旧小区较多,租金相对较低,同时有较大的通勤区域,覆盖岗位多,性价比较高。

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