一、房源情况

　　项目名称：成都国际医药港C区11号楼改建保障性租赁住房

　　地址：项目位于彭州市致和街道健康大道198号。

　　开发单位：本项目运营单位为彭州市龙兴资产管理有限公司(以下简称龙兴资产公司)。

　　房源情况：本项目第一批配租房源为87套，总建筑面积5504.91平米，为电梯楼房。配租房源全部按套整租，出租房源计租面积为该房屋建筑面积(套内面积+公摊面积)。

　　房屋配套：有电梯，室内有独立卫生间、床、茶几、沙发、餐桌、餐椅、电视机、热水器、空调等家具家电。本项目为存量办公用房改建保障性租赁住房，项目不通燃气。

　　根据最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》,彭州市致和街道的市场平均租金水平为16.91元/平方米/月，成都国际医药港C区11号楼改建保障性租赁住房项目，第一批次配租房源租金价格为8元-10元/平方米/月，相当于该街道的市场平均租金水平的47.31%-59.14%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。本项目房源全部为精装修，物业管理费用为2元/月/m²。

　　项目房源明细可通过：

　　①登录成都市住房和城乡建设局官网, 点击“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏，在“公示公告”,选择“企业房源公示”进行查看。

　　②通过“天府市民云”app, 进入首页点击“更多”选择“民生保障”专栏下“保障性租赁住房”,在“公示公告”,选择“企业房源公示”进行查看。

　　二、登记对象

　　项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2.在彭州市无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可通过：

　　①登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进入申请。

　　②通过“天府市民云”app, 进入首页点击“更多”选择“民生保障”专栏下“保障性租赁住房”,在“租赁码申请”界面进行申请。

　　保障性租赁住房相关申请要求，办理流程、注意事项等可查阅《保障性租赁住房申请须知》。

　　三 、登记时间

　　2024年1月2日至2024年1月5日(每天9:30- 17:00)。

　　四、 登记规则

　　(一)登记方式：

　　①登录成都市住房和城乡建设局官网,进入“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“成都国际医药港C区11号楼改建保障性租赁住房项目”进行登记。

　　②通过“天府市民云”app, 进入首页点击“更多”选择“民生保障”专栏下“保障性租赁住房”,点击“报名登记”后选择“成都国际医药港C区11号楼改建保障性租赁住房项目”进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、 预约看房

　　项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2024年1月2日至2024年1月5日，每天9:00至17:00进行电话咨询、预约现场看房，现场看房需凭有效身份证原件登记进入， 一人一证。(电话：15388168642)

　　温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2024年1月11日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”后，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府市民云”app,进入首页点击“更多”选择“民生保障”专栏下“保障性租赁住房”,选择“公示公告”后，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。

　　2.本项目将在“天府市民云”app进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入首页点击“更多”选择“民生保障”专栏下“保障性租赁住房”,点击“在线选房”查看可选房源和进行选房操作。

　　3.申请人在资格申请、登记报名、在线选房过程中有不明白或不会操作的，可以拨打咨询服务电话(15388168642)进行了解。也可前往彭州市致和街道健康大道199号湔江大厦2楼2050号龙兴资产公司，由现场工作人员提供解答和操作指导。

　　4.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进行在线选房，未到“开始选房时间”则不能进行选房操作。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可进行在线选房。

　　5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　6.物业费的缴纳方式：由物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，缴费方式可按月或按季度进行支付。

　　7.水电费的缴纳方式：由承租人自行前往物业管理中心或营业网点缴纳。(水电的价格按照居民标准执行)

　　8.本项目为存量办公用房改建保障性租赁住房，不通燃气。

　　9.保障性租赁住房租赁期限最短不低于1年，最长不超过5年。租金可按月或按季度支付，预缴租金不得超过3个月，租赁押金为一个月的租金。

　　10.登记报名期间，有需要咨询的群众可持本人身份证原件到现场咨询。现场咨询点位于彭州市致和街道健康大道199号湔江大厦二楼2050号龙兴资产公司。

　　现场预约看房和咨询服务电话：15388168642

　　附件：1.保障性租赁住房申请须知

　　2.成都国际医药港C区11号楼改建保障性租赁住房项目第一批次配租房源明细表

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