【导语】：成都锦江区XIN.家锦和康城·锦绣苑保障性租赁住房项目的配租即将开始啦，详见正文。
按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(成办发〔2021〕80号)、《成都市人民政府办公厅关于印发成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法的通知》(成办规〔2022〕8号)等文件精神要求，成都锦江区将启动XIN.家【锦和康城·锦绣苑】保障性租赁住房项目的配租工作，本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下：
一、房源情况
项目名：XIN.家【锦和康城·锦绣苑】保障性租赁住房项目
地址：位于锦江区三圣街道丹桂街303号，
房源：配租房源共 539 套，均为高层电梯楼房，总建筑面积 23769.07平方米。本次配租房源全部按照整租方式出租，出租房源计租面积为该房屋建筑面积，本项目由成都杰鑫资产管理有限公司运营管理。
价格：根据最新发布的《成都市租赁住房平均租金水平信息》显示，项目所在地三圣街道的市场平均租金水平为34元/平方米/月，XIN.家【锦和康城·锦绣苑】保障性租赁住房项目的租金价格上限为30.6元/平方米/月，相当于该街道的市场平均租金水平的90%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的 90%的规定)。本项目房源全部为精装修。物业管理费为 1.4元/平方米/月。
项目房源明细可通过：
①登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。
②通过“天府市民云”app，进入其首页点击“更多”，进入“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。
二、登记对象
项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：
1. 年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;
2. 在成都锦江区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。
“ 保障性租赁住房天府租赁码”可通过：
①登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉 e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“天府租赁码申请”，进入“租赁码申请”界面进行申请。
②通过“天府市民云”app，进入其首页点击“更多”，进入到“民生保障”专栏下的“保障性赁住房”板块，在“租赁码申请”界面进行申请。
保障性租赁住房相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅《保障性租赁住房申请须知》。
三、登记时间
2023年9月15日至2023年9月18日(每天 9:30-17:00)。
四、登记规则
(一)登记方式：①登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“锦和康城锦绣苑保障性租赁住房项目”进行登记。
②通过“天府市民云”app，进入其首页点击“更多”，进入“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”，点击“报名登记”后选择“锦和康城锦绣苑保障性租赁住房项目”进行登记。
(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。
(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。
五、预约看房
项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2023年9月15日至2023年9月18日，每天9:00至17:00进行电话咨询、预约现场看房，现场看房需凭有效身份证原件登记进入，一人一证。(电话：028-86285613)
温馨提示：
1.项目选房公告将于2023年9月20日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉e 办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”后，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府市民云”app，进入其首页点击“更多”，进入“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”，点击“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。
2. 本项目将使用“天府市民云”APP进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入其首页点击“更多”，进入“民生保障”专栏下的“保障性租赁住房”，点击“在线选房”查看可选房源和进行选房操作。
3. 申请人在资格申请、登记报名、在线选房过程中有不明白或不会操作的，可以拨打咨询服务电话(028-86285613)进行了解。也可前往锦江区琼花街34 号(XIN.家)接待中心，由现场工作人员提供解答和操作指导。
4.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进行在线选房，未到“开始选房时间”则不能进行选房操作。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可进行在线选房。
5. 保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
6. 物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费。物业费及生活垃圾处理费由项目出租方代收代缴。
1. 水电气费缴纳方式：水电气费由承租人自行缴纳或营业网点缴纳。
2. 本批次房屋室内已安装燃气并已开通。
3. 登记报名期间，有需要咨询的群众可持本人身份证原件到现场咨询。现场咨询点位于琼花街 34 号接待中心。
现场预约看房电话：19136096901，18740843402，18740843414，18740843421，18740843754。
咨询服务电话：028-86285613
附件：1.保障性租赁住房申请须知
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝成都房产】，关注后在对话框回复【锦绣苑】可直达锦江区锦和康城锦绣苑保租房登记入口，查看详细申请条件、申请流程，房源价格＋户型＋配套设施等更多内容。
