根据《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔2020〕8号)、《关于进一步优化完善人才安居政策的通知》(成住建发〔2024〕53号)文件相关精神，成都高新区新川锦萃名邸1、2、3栋人才公寓项目已按照租售公告要求，于10月10日完成项目登记、资料收取等工作，目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下。

　　一、项目房源、价格概况

　　地址：新川锦萃名邸1、2、3栋人才公寓项目位于成都高新区雅和南五路536号

　　面积：总占地面积约17452.90㎡，规划总建筑面积约66101.17㎡，容积率2.5，绿地率35%。

　　房源情况：项目共6栋住房，本次租售房源共计232套，其中建筑面积约74-77㎡户型6套(两室两厅双卫)，建筑面积约89㎡户型128套(三室两厅双卫)，建筑面积约114-124㎡户型2套(两室两厅双卫)，建筑面积约120-129㎡户型2套(三室两厅双卫)，建筑面积约119㎡户型64套(三室两厅双卫)，建筑面积约145㎡户型30套(四室两厅双卫)。

　　交房时间：预计为2025年12月(具体时间以合同约定为准)

　　交付标准：为成品房交付

　　房价：新川锦萃名邸1、2、3栋人才公寓租售房源挂牌清水均价约25600元/㎡、装修价格为2990元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

　　二、人才资格复审情况

　　经复核，报名新川锦萃名邸1、2、3栋人才公寓项目且具备人才安居资格的人数为56名(详见附件：《新川锦萃名邸1、2、3栋人才公寓项目安居资格复核名单》)。

　　三、选房时间

　　2024年10月19日，9:30-11:00。

　　备注：请选房的客户提前半小时进行签到。

　　四、选房地点

　　成都市高新区新裕路1092号高新区人才公寓服务中心。

　　五、选房规则

　　(一)选房顺序

　　2024年10月19日9:30-11:00，选房号段：1-56号。

　　选房顺序号详见附件：《新川锦萃名邸1、2、3栋项目人才安居资格复核名单》，当日实际选房结束号段以现场选房进度为准。

　　(二)选房规则

　　1.由成都高投置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前以电话或信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。

　　2.选房顺序按照符合《成都市人才分类目录》人才条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才先选，符合《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录(2021年修订)》人才条件并通过成都高新区人才分类及服务智能化系统取得安居资格的人才后选，按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房。

　　3.选房后须签订认购协议或租赁意向协议，选房结果在项目现场公示，选房情况于次日在“成都人才安居服务网”进行公示。

　　4.通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至当日最后补选批次选房，补选顺序按资格确认时间顺序，如仍未到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

　　(三)选房流程

　　第1步：签到区

　　出示人才本人的身份证原件进行签到(委托他人选房的需提供公证委托书);签到处领取《选房流程单》并核对人才选房资格;工作人员将人才基本信息填写完善(请仔细核对，确保无误);在等候区入座，不要随意走动，等待喊号。

　　第2步：验号区

　　当喊到对应的选房顺序号时，将身份证原件等资料拿在手上，等待工作人员放行，再依序进入选房区。

　　第3步：选房区

　　进入选房区，请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间1分钟，请注意时间的把控(若选择放弃购房，请通过放弃选房通道，现场签订《放弃选房承诺书》)，成功选房的人才跟随工作人员办理后续销控等相关手续，不要随意走动。

　　第4步：销控、认购区

　　成功选中房源的客户在工作人员的带领下，凭“选房确认单”到销控区销控房源。“选房确认单”经销控人员签字后方可生效。

　　成功选房的人才至填单区签署《【新川锦萃名邸1、2、3栋】人才公寓认购协议》或《【新川锦萃名邸1、2、3栋】人才公寓租赁选房意向协议书》，在相关协议上填写人才相关信息(包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等)并签字盖手印。

　　第5步：系统录入区

　　工作人员根据《【新川锦萃名邸1、2、3栋】人才公寓认购协议》或《【新川锦萃名邸1、2、3栋】人才公寓租赁选房意向协议书》上客户信息，依序录入新川锦萃名邸1、2、3栋认购系统。

　　第6步：缴款区

　　选择购买的人才在缴款区有序排队，须完成所选房源定金人民币贰万元整的缴纳，并保管好定金pos单。

　　注意：仅限购房人本人银联储蓄卡支付，不接受现金、信用卡、微信钱包、支付宝钱包等支付方式。

　　第7步：终审区

　　人才离开缴款区，将定金POS单、认购协议客户联或租赁意向协议、选房流转单交给工作人员进行最后核对(选房流转单将会回收)，选房完成根据出口指引有序离开现场。

　　六、注意事项

　　(一)人才客户前来选房时，请携带身份证明原件;委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。

　　(二)采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取20000元定金，现场采用POS机收款，只接受人才客户本人的银行储蓄卡。

　　(三)定金缴纳后，领取定金POS单及电子收据，请妥善保管。

　　(四)选房区域每组人才客户准入2人，选房时间为1分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。

　　(五)若实际选房时间滞后于公告规定时间，则选房时间相应后延。

　　附件：新川锦萃名邸1、2、3栋项目人才安居资格复核名单

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