成都金成西府租赁住房动态配租第一轮选房流程

　　(一)线上选房

　　1.时间：2024年4月26日9:30至11:30截止

　　2.选房流程如下：

　　(1)实名制登录：选房人须在选房时间开始前进入“高投人才安居”微信小程序，完成实名认证。选房人登录的手机号码和实名认证的身份证号码须与报名登记申请的信息保持一致。

　　(2)线上选房：选房人根据公示的选房开始时间，进入“高投人才安居”微信小程序，点击“选房入口”,选择“金成西府”, 点击“在线选房”,勾选意向房源后点击“确定选择”,选择起 租日期后点击“确定提交”。本批次的合同起租日期最晚不得超 过选房结果公示后的第5个工作日，即2024年4月28日至2024年5月7日 。

　　3.非本批次选房对象无资格进入“选房入口”,本批次选房对象未到“开始选房时间”不能选择意向房源。

　　4.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源 ，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。选房人逾期未选房，视为自动放弃本轮配建租赁住房选房资格。 选房人确认选房后，不可进行更改再选。若选房人明确放弃已选 定的房源，将失去本轮的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房人选择。

　　(二)选房结果公示

　　选房结束后，高新人才公司于2024年4月26日将选房结果在“高投人才安居”微信小程序公示。

　　(三)合同签订

　　1.选房结果公示后5个工作日内(即2024年4月28日至2024年5月7日期间),意向承租人通过“高投人才安居”微信小程序与高新人才公司签订《成都市住房租赁合同》,并须在24小时 内缴纳房屋租金、租赁保证金等相关费用。合同起租日期最晚不 得超过选房结果公示后的第5个工作日。租期1年，租金按季收 取，首月为非整月的租金按N+3 个月收取(N 为签约当月的实际租金，3为三个自然月)。租赁保证金为1个月的签约租金。

　　2.缴费方式：承租人通过“高投人才安居”微信小程序线上付款。

　　(四)办理入住

　　1.验房：选房结束后5个工作日内，高新人才公司电话或短 信通知选房人进行验房。验房完成后，双方在《金成西府房屋验收表》上签字确认。

　　2.办理入住：承租人完成验房、签订租赁合同以及缴纳租金、 租赁保证金等相关费用后，须前往物业管理单位签订物业合同、 缴纳物业费、开通小区门禁权限。高新人才公司将按照合同约定及时将房屋交付承租人，并开通房屋电子门锁权限。

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