一、房源情况

　　项目名：城投臻寓·青春侯家( 即侯家花园保障性租赁住房)项目

　　地址：位于成都市金牛区侯家桥二街38号

　　房源情况：配租房源共301套/间，按套出租275套 、按间出租26间，均为多层步梯楼房，总建筑面积17305.7平方米，其中A区25套/间，B区276套/间。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积，按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积)/房间数]。

　　根据最新发布的《2024年2季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，西华街道的市场平均租金水平为29.08元/平方米/月，城投臻寓·青春侯家(侯家花园保障性租赁住房)项目的租金价格介于17.66元/平方米•月至22.17/平方米•月之间，相当于该街道的市场平均租金水平的61%至76%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。城投臻寓·青春侯家(侯家花园保障性租赁住房)项目房源全部为精装修。物业管理费为0.55元/平方米/月。

　　城投臻寓·青春侯家(侯家花园保障性租赁住房)项目房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示” 进行查看。也可登录“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏，找到“侯家花园 ”进入项目详情页查看房源，以及“天府市民云”APP“租房专区”进行查看。

　　二、登记对象

　　城投臻寓·青春侯家(侯家花园保障性租赁住房)项目项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2.在成都市金牛区无自有住房且在成都市未享受其他方式 住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏 ，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。也可通过移动端申请，申请人登录“天府住房通”微信小程序 ，点击“租赁码”进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2024年7月22日至2024年7月23日(09:30-17:00)

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：

　　①登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏 ，点击“报名登记”后选择“侯家花园”保障性租赁住房项目进行登记。

　　②登录“天府住房通”微信小程序首页 ，进入“保租房”专栏，点击“报名登记”进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体 选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2024年7月24日(9:30-12:00;13:30-17:00) ，通过电话进行预约。

　　咨询座机电话：028-85004153

　　预约手机：13198579983、18111638949

　　温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2024年7月25日09:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网， 点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告” 里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

　　2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项 目， 查看可选房源信息。

　　3. 申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：028-85004153，13198579983，18111638949)也可以前往侯家花园B区19栋2单元103号，由现场工作人员提供解答和操作指导。

　　4. 申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云-租房专区”选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序或APP上进行选房。

　　5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　6.按间出租的房源，水电气等非租金费用的分摊由承租人之间相互协商确认，若协商无法达成一致意见的，按照以下方式缴纳:

　　①水费按实际居住人数均摊。

　　②电费的分摊方式：卧室内的按照分户电表的基准电费标准各自承担，总电表减去卧室电表的部分属于公共用电，公共用电按照房间数均摊。

　　③燃气费的分摊方式：按照实际居住人数均摊。

　　7.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费由租户自行缴纳后向管家提供物业费缴纳 凭证。

　　8.本批次房屋为新装房屋，室内已安装燃气设备但未开通燃气，需承租人签约后自行前往燃气营业厅预约开通，预约后开通燃气需要约1-2周(实际通气时间以燃气公司安排为准)，请申请人根据自身情况合理安排好入住时间。

　　9.现场咨询点位于侯家花园B区19栋2单元103号，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

　　现场看房预约电话：13198579983、18111638949

　　咨询服务电话：028-85004153

　　特此公告

　　附件： 1.保障性租赁住房申请须知

　　2.城投臻寓·青春侯家(侯家花园保障性租赁住房)项目配租房源明细表

手机访问 成都本地宝首页