根据《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2020〕8号)、《关于进一步优化完善人才安居政策的通知》(成住建发〔2024〕53号)文件相关精神，成都市锦江区交子峯萃人才公寓项目(备案名：峯萃苑)已按照租售公告要求，于7月27日完成项目登记、资料收取等工作，目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下：

　　一、项目房源、价格概况

　　地址：交子峯萃人才公寓项目位于成都市锦江区潘家沟村10组

　　面积：总占地面积约23.98亩，规划建设净用地面积约15988.22平方米，规划总建筑面积约49199.54平方米，容积率约2.0，绿地率35%。

　　房源情况：项目为住宅项目，住宅共计300套，建筑面积区间约77-121㎡。本批次租售3、5、6、8号楼，房源共计150套，其中建筑面积约77㎡户型34套(两室两厅一卫)，建筑面积约99㎡户型34套(三室两厅两卫)。建筑面积约121㎡户型82套(四室两厅两卫)。交房时间预计为2026年9月(具体时间以合同约定为准)，交付标准为成品房交付。

　　价格：交子峯萃人才公寓项目(备案名：峯萃苑)(二批次)挂牌清水均价约26300元/㎡、装修价格为3000元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

　　二、选房时间

　　2024年8月4日，10:00-12:00。

　　备注：请选房的客户提前一小时进行签到。

　　三、选房地点

　　成都市锦江区交子峯萃销售中心。

　　四、选房规则

　　(一)选房顺序

　　2024年8月4日10:00-12:00，选房号段：1-27号。

　　选房顺序号详见附件：《锦江区峯萃苑人才公寓项目(二批次)人才安居选房名单》，当日实际选房结束号段以现场选房进度为准。

　　(二)选房规则

　　1.由成都弘锦寓林实业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前以电话或信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。

　　2.选房顺序为符合《成都市人才分类目录》条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才，按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房。

　　3.选房后须签订认购协议或租赁意向协议，选房结果在项目现场公示，选房情况于次日在“成都人才安居服务网”进行公示。

　　4.人才未按通知时间到场选房的，延至当日最后补选批次选房，补选顺序按资格确认时间顺序，如仍未到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

　　(三)选房流程

　　第1步：签到区

　　出示购房人身份证原件进行签到(委托人需出示公证委托书、委托人及受委托人身份证原件)核对无误后由工作人员确认签到，签到完成后，客户进入等候区入座。

　　温馨提示：若喊号时呼叫三次未到的购房人，丧失优先选房资格;喊号结束后到达现场的，视为迟到。迟到者排在最后复核号码之后选房(若有剩余房源)。

　　第2步：选房区

　　购房人根据叫号顺序进入选房区，请根据公示的可售房源选择自己的意向房源，选房时间原则上为2分钟，若超过2分钟，则下一组客户可进入选房，请注意把握时间。若放弃选房，须填写《放弃选房承诺书》。

　　第3步：认购录入区

　　在销控处确认房源后，购房人往认购录入区，工作人员根据购房人提供的身份证原件(或公证委托书原件及受托人身份证原件)，将客户信息录入房源系统。

　　第4步：财务区

　　购房人缴纳定金，并保管好POS单、付款收据。(温馨提示：仅限购房人本人银联储蓄卡支付，不接受信用卡及现金)。

　　第5步：认购签署区

　　客户付款后，请前往认购签署区，签署认购协议及认购手册。

　　第6步：终审区

　　工作人员检查客户资料，流程是否完成，进行房源确认及信息核对，并收回部分资料。选房完成根据出口指引有序离开现场。

　　五、注意事项

　　(一)人才客户本人选房请携带本人身份证明原件;公证委托他人选房请携带购房登记者及共有人(即委托人)身份证复印件、受托人身份证原件以及公证委托协议原件。

　　(二)采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取100000元定金，请提前准备购房登记者及共有人储蓄卡和资金(如无法准备购房登记者及共有人储蓄卡，由被委托人写代付协议，留代付人身份证)，不接受信用卡及现金支付。定金至多可刷两张卡，请提前到银行解除刷卡限额，确保当日没有刷卡上限。

　　(三)定金缴纳后，领取定金POS单及收据，请妥善保管。

　　(四)选房区域每组人才客户准入不超过2人，选房时间为2分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。

　　(五)若实际选房时间滞后于公告规定时间，则选房时间相应后延。

　　附件：锦江区峯萃苑人才公寓项目(二批次)人才安居选房名单

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