【导语】：轨道城市·寓见双凤桥1店保障性租赁住房项目第二批次将于2024年8月8日开始选房工作。
轨道城市·寓见双凤桥1店保障性租赁住房项目第二批次由成都轨道城市寓见住房租赁有限公司打造，该项目登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2024年8月8日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：
一、选房对象
取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成轨道城市·寓见双凤桥1店保障性租赁住房项目第二批次报名登记的对象。
二、选房时间
2024年8月8日9：00—2024年8月12日21：00，或房源全部被选定时截止(选房时间为每天9:00-21:00)。选房截止后，轨道城市·寓见双凤桥1店保障性租赁住房项目第二批次若有剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。
三、选房方式
本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序进行在线选房，选房前需要在小程序上完成实名认证，同时完成天府租赁码的填写。选房人请扫描下方“天府住房通”微信小程序码，进入“保租房”页面进行选房。
选房人需在公示的选房时间内，进入【天府住房通】小程序-【保租房】专栏，选择“正在选房”中的已报名登记项目，点击【立即选房】;
在线选房的操作指南可以通过关注“天府住房通”微信公 众号，后台回复“在线选房”来获取。
如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话： 17828106302 、 18380250531 、 18828585230 、13408501961、 13668298914)。
四、选房规则
(一)选房人按照《成都市武侯区轨道城市·寓见双凤桥1店保障性租赁住房项目第二批次选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《轨道城市·寓见双凤桥1店保障性租赁住房项目第二批次登记对象清单》。
(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”微信小程序进行选房。前一位选房人比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。
(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。
五、选房流程
第一步：实名制登录
选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序，完成实名/实人认证。
第二步：线上选房
进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。
第三步：验房
选房完成后，成都轨道城市寓见住房租赁有限公司与意向承租人在规定时间内进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。
第四步：合同签订
成都轨道城市寓见住房租赁有限公司将于选房结束3日内
开始通过“天府住房通”微信小程序与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后24小时内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1年，最长不超过5年。意向承租人租金可以按月度或季度收取，预收租金不得超过3个月,租赁押金为一个月的租金。租赁期限超过一年的，第二年起租金每年不递增，且不得超过最新发布市场租金的90%。项目物业费4.2元/平米/月。租金不包含物业服务费和因使用该房屋产生的水、电费和收视费、网络费等费用。对成都轨道城市寓见住房租赁有限公司提供的配套增值服务，由承租人自愿选择。水、电费的价格按照居民标准执行。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。
缴费方式：
(1)微信/支付宝扫码付款;
(2)微信小程序线上付款;
第五步：办理入住
合同签订完成后，开通门锁使用权限。
温馨提示：
1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。
2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。
3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话/微信咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“天府住房通”微信公众号进行了解后续工作安排。
特此公告。
附件：轨道城市·寓见双凤桥1店保障性租赁住房项目第二批次登记对象清单
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝成都房产】，关注后在对话框回复【双凤桥】直达武侯区双凤桥保租房选房入口，查看选房名单、选房时间安排、签约手续等。
