成都天府新区桐堂·科学城店项目(科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2025年1月10日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成桐堂·科学城店项目(科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　2025年1月10日09:30到2025年1月15日17:00(选房时间为每日9:30-17:00，房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止)。选房截止后，桐堂·科学城店项目(科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“天府桐堂”APP和“天府市民云”上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　如因不可抗力或其他非天府人才乐居公司原因，导致选房需中断或中止的，由天府人才乐居公司另行通知选房时间，请选房人密切关注天府桐堂APP及小程序的相关公告及通知，如因此错过选房时间，由选房人自行承担相应责任。

　　三、选房方式

　　本项目选房将通过“天府桐堂”APP(手机端)进行在线选房，并且需要在1月9日12:00前在“天府桐堂”APP上完成实名认证，如不完成实名认证，将会影响线上选房。

　　选房人请下载“天府桐堂”APP进入“保租房专区”页面进行选房。选房人根据公示的选房开始时间，进入“天府桐堂”APP的“保租房”专区找到桐堂·科学城店项目，点击“在线选房”选定意向房源。选房人对“天府桐堂”APP不熟悉的，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：13880627018、13880627068),也可以前往桐堂·科学城店接待中心，由现场工作人员提供帮助。

　　四、选房规则

　　(一)选房人按照《桐堂·科学城店项目(科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《桐堂·科学城店项目(科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)登记对象清单》。(选房顺序号和时间可联系服务电话查询)

　　(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府桐堂”APP对应的桐堂·科学城店项目进行选房。前一位选房人比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在APP进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。

　　(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录选房人需在选房时间开始前进入“天府桐堂”APP，完成实名/实人认证。

　　第二步：线上选房进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。

　　第三步：验房选房完成后，天府人才乐居公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收等确认文件。

　　第四步：合同签订天府人才乐居公司将于选房结束后开始通过“天府桐堂”APP与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在选房完成后5日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、物业费、押金、预存水电费，办理入住等事宜。租期为1年，按自然季度进行租金和物业费的支付。项目物业费3.4元/平米/月。水电气费为民用标准，租客在入住时需预存共200元的水费和气费，根据电表余额预存电费。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃。缴费方式：通过“天府桐堂”APP线上支付。

　　第五步：办理入住合同签订完成后，天府人才乐居公司向承租人开通入住权限。

　　温馨提示：

　　1.本次选房需通过手机操作，请保持网络环境畅通。

　　2.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房时间或操作失误。

　　3.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，后入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。

　　4.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　5.现场选房咨询点位：桐堂·科学城店6栋接待中心;咨询电话：13880627018、13880627068。

　　附件：桐堂·科学城店项目(科学城天府科创园及配套项目2号地块工程项目保障性租赁住房)登记对象清单

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