【导语】：成都医学城三医三期（三医创新中心三期）保障性租赁住房项目本批次配租房源143套。
一、房源情况
项目名：成都医学城三医三期(三医创新中心三期)保障性租赁住房项目
建设单位：由成都九联科海健康科技有限公司投资建设
地址：租赁住房位于温江区永宁镇芙蓉大道二段733号三医创新中心(三期)4栋、5栋，
房源情况：共计401套。其中，套一户型342套(建筑面积约为37-48平方米)，套二户型59套(建筑面积73-95平方米)。本批次配租房源143套，建筑面积5723.88平方米。
成都医学城三医三期（三医创新中心三期）保障性租赁住房项目本批次房源情况（共143套）
房间配置：室内装修打造成时下流行的loft形式，房屋配套有电梯，室内有独立卫生间、床、茶几、餐桌、餐椅、沙发、电视机、热水器、空调等家具家电，同时设置有综合服务中心、健身中心、阅读中心等共享空间。本项目房源出租方式为按套出租，出租房源计租面积等于该房源建筑面积。
租金：根据《成都市保障性租赁住房工作领导小组办公室关于进一步完善保障性租赁住房租金定价标准的通知》（成保租办发〔2024〕1号）及最新发布的《2024年4季度成都市租赁住房市场平均 租金水平信息》，成都市二圈层公寓类产品租金平均价为42.53元/平方米/月。本项目房源的租金价格介于 22.8元/平方米/月至28.10元/平方米/月之间，相当于温江区公寓类产品市场平均租金水平的54%-66%，（符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定）。项目房源全部为精装修。物业管理费为3元/平方米/月。
项目房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办 ”，进入“住房保障”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。也可登录“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏，找到“成都医学城三医三期配套住房”进入项目详情页查看房源，以及登录“天府市民云”APP“租房专区”进行查看。
二、登记对象
项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：
1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人；
2.在成都市温江区无自有住房且在成都市未享受其他方式 住房保障。
“保障性租赁住房天府租赁码”申请方式：①登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉 e 办”，进入“住房保障”专栏，选择“保障性租赁住房”进行申请。
②通过“天府市民云”APP，点击“更多”进入到“民生保障”专栏下的“住房保障”板块，进入“保障性租赁住房”板块，点击“租赁码申请”进行申请。
③也可通过移动端申请，申请人登录“天府住房通” 微信小程序，点击“租赁码”进行申请。
相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。
三、登记时间
2025年2月17日9:30起至2025年2月19日17:00结束。
四、登记规则
（一）登记方式：①登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“成都医学城三医三期配套住房”保障性租赁住房项目进行登记。
②登录“天府住房通”微信小程序首页，进入“保租房”专栏，点击“报名登记”进行登记 。
③下载“天府市民云”APP，搜索“保障性租赁住房”，点击“报名登记”进行登记。
（二）登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。
（三）登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。
五、预约看房
项目提供样板间现场看房服务，有看房意向的申请人可在2025年2月17日至2025年2月19日，每天9:30至19:00进行电话咨询和现场看房，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。
温馨提示：
1.项目选房公告将于2025年年2月20日14:00后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。
2.项目将使用“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP 进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云—租房专区”，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。
3.申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可以通过咨询服务电话（17711396213、17711389382、18581506791）进行了解。
4.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序或 APP上进行选房。
5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
6.源水、电、气等非住房租金费用由承租人自行缴纳或营业网点缴纳。
7.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费由租户自行向物业公司缴纳后向运营官提供物业费缴纳凭证。
8.本批次房屋为公寓，不通天然气，水电费为民用标准。
9. 有需要现场看房或咨询的群众可提前电话预约，持本人身份证原件到项目现场看房，现场咨询点位于温江区永宁镇芙蓉大道二段733号三医创新中心（三期）4栋1楼大堂。（现场看房预约电话17711396213、17711389382、18581506791 ）
特此公告。
2.成都医学城三医三期（三医创新中心三期）保障性租赁住房项目配租房源明细表
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝成都房产】，关注后在对话框回复【三医】直达温江区医学城三医三期（三医创新中心三期）保租房登记入口，查看详细申请条件、申请流程，房源价格明细表＋户型＋配套设施等更多内容。
