【导语】：成都市成华区2025年度民兴苑东、南、西、北小区项目第二批次共提供保障性租赁住房21间。
一、房源情况
地址：上述项目位于成都市成华区圣灯乡人民塘2、11 组，临近地铁7号线、8号线
套数面积：认定总建筑面积843.9平方米（测绘面积843.9 平方米），共提供保障性租赁住房21（间）。上述项目均为电梯楼房。出租房源计租面积按照该房源建筑面积计算，具体房源信息详见附件1。
租金：根据2024年4季度发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》，上述项目所在二仙桥街道的市场平均租金水平为29.90元/平方米•月，执行租金价格为20元/平方米•月，相当于该街道的市场平均租金水平的67%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金90%的规定)。
物业管理费：为1.45元/平方米•月。
房源明细：上述项目房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“房源公示”进行查看。也可在“天府市民云”APP前往“住在成都”专区中住房保障板块的“保障性租赁住房”专题或“蓉善成家”微信小程序的“保租房项目”专栏进行查看。
二、登记对象
上述项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：
( 一 )年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;
( 二 )在成都市成华区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。
“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请。
①登录成都住建蓉e办进入，进入“住房保障”板块，点击“保障性租赁住房专题”选择“天府租赁码申请”的“租 赁码申请”界面进行申请。
②可进入“天府市民云”APP前往“住在成都”专区中“住房保障板块”的“保障性租赁住房”专题，点击“租赁码申请”界面进行申请。
相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件《保 障性租赁住房申请须知》。
三、登记时间
2025年3月13日至2025年3月16日(每天9:00至17:00)
四、登记规则
(一)登记方式
①登录成都住建蓉e办进入，进入“住房保障”板块，点击“保障性租赁住房专题”点击“报名登记”后选择上述项目进行登记。
② 可进入“天府市民云”APP前往“住在成都”专区中“住房保障板块”的“保障性租赁住房”专题，点击“报名登记”界面选择上述项目后进行登记。
(二)登记顺序
登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间 和顺序将在选房公告中公示。
(三)登记撤销
申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。
五、预约看房
上述项目提供样板间现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2025年3月13日至2025年3月19日，每天9:00至17:00进行电话咨询和预约现场看房，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。
预约电话：手机号码 18108147902;
座机号码：028-64266234。
六、承租人关系认定
1.在登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人(如家庭承租、好友合租等)，可在2025年3月18日09:00至3月19日17:00前，在“蓉善成家”微信小程序上进行“关系认定”。完成“关系认定”的将优先于个人进行“成组选房”，但只限选择同一套房内的按间出租房源。本次项目最大户型为套三，完成关系认定的人员数量不可超过3人。
(二)所有登记报名成功的申请人均可发起关系认定。申请人在“保租房”页面点击“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需在2025年3月19日17:00前接受并确认邀请，即可完成关系认定。
(三)所有完成关系认定的申请人，将以本组登记报名时间靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作，同时组内其他成员不能进行选房操作。
(四)当选房人选择的同一套房内的房间数少于组内人数时，系统将自动识别本组登记时间靠前的人员优先进行房源匹配。实际选房人确认选房后，未匹配房源的组内成员将自动解除关系认定。未匹配房源的组内成员仍可进行个人选房，其个人在上述项目登记报名成功的时间先后顺序，将作为其选房顺序。
(五)完成关系认定的申请人只能选择套三房源。
七、温馨提示
(一)项目选房公告将于2025年3月20日12:00后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公告公示”，在“项目公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府市民云”APP“住在成都”专区中住房保障板块的“保障性租赁住房”专题进行查看。
(二)该项目系存量用房改建住房项目，项目通天然气。
(三)上述项目可使用“天府市民云”APP或“蓉善成家”微信小程序进行线上选房。前往“住在成都”专区中住房保障板块的“保障性租赁住房”专题，进入“在线选房” 选择“正在选房”中已报名登记的项目，点击“立即选房” 选定意向房源。也可在“蓉善成家”微信小程序进入上述项目点击“报名登记”选定意向房源。
( 四 )申请人在资格申请、登记报名和在线选房过程中 如有疑问，可以拨打咨询服务电话(手机号码 18108147902; 座机号码028-64266234 )进行了解，也可以前往项目前台进 行现场咨询 ， 现场人员可提供解答和操作指导。
(五)项目登记报名完成后，为了满足家庭承租、好友合租等需求，对分间出租的房屋有整套租赁需求的申请人，在选房开始前需通过“天府市民云”APP或“蓉善成家”微信小程序进行“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起关系认定邀请，被邀请人员需要在“天府市民云”APP 上或者“蓉善成家”微信小程序上接受 并确认邀请，完成关系认定。
(六)保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
(七)水电费缴纳方式：由承租人在“支付宝”和“微信”APP中的“生活缴费”板块中缴纳，也可在“蓉善成家”微信小程序端缴纳。
(八)物业费的缴纳方式：按照租赁合同的计租面积收取物业管理费为1.45元/平方米•月)。
(九)登记报名期间，有需要现场看房或咨询的群众可提前电话预约，持本人身份证原件到现场看房。
现场看房预约电话：手机号码 18108147902 ;座机号码028-64266234.
特此公告。
附件： 1.保障性租赁住房申请须知
2.成都市成华区2025年度民兴苑(东、南、西、北)小区项目(第二批次) 配租房源明细表
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝成都房产】，关注后在对话框回复【民兴】直达成华区民兴苑(东、 南、西、北)小区保租房登记入口，查看详细申请条件、申请流程，房源价格明细表＋户型＋配套设施等更多内容。
