【导语】：成都市天府新区桐堂·南湖店项目（四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目）即将开始登记啦，具体安排见正文。
本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下：
一、房源情况
项目名：桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目)
地址：位于四川天府新区华阳街道一心村三组、二江寺一组。
房源情况：此次配租房源共1173套，其中单间970套，套一203套;均为中高层电梯公寓房。配租房源总建筑面积52067.95 平方米。出租房源计租面积等于房源建筑面积。
租金：根据最新发布的《2024年4季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，成都市天府新区华阳街道住宅类平均租金水平为33.48元/平方米/月，桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目)的租金价格介于21.762元/平方米/月至30.132元/平方米/月之间，相当于市场平均租金水平的65%—90%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。该项目物业管理费为3.5元/平方米/月，垃圾清运费8元/月/户。
房源明细查看：桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目)房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。也可登录“天府市民云”APP“租房专区”进行查看。登录“天府桐堂”APP或微信小程序的“保租房”专栏，找到“桐堂·南湖店”进入项目详情页查看房源，以及“天府市民云”APP“住房保障”进行查看。
二、登记对象
桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目)项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件：
1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;
2.在成都市天府新区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。
“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。也可通过移动端申请，申请人通过“天府市民云”APP，进入其首页点击“更多”进入到“住房保障”板块，进入“保障性租赁住房”版块，点击“租赁码申请”。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。
三、登记时间
2025年4月7日至2025年4月14日(每天10:00-17:00)
四、登记规则
(一)登记方式：
①登录成都市住房和城乡建设局官网， 进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“桐堂·南湖店”保障性租赁住房项目进行登记。
②通过“天府市民云”APP，进入其首页点击“更多”进入到“民生保障”专栏下的“住房保障”板块，再点击“保障性租赁住房”在“报名登记”后选择“桐堂·南湖店”保障性租赁住房项目进行登记。
(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。
(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。
五、预约看房
项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2025年3月31日至2025年4月14日的09:00至18:00通过电话进行预约，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。
咨询电话： 19508193804 、 19508195443
六、承租人关系认定
本次房源都按套出租， 即不需要进行关系认定。
七、温馨提示
1.项目选房公告将于2025年4月15日09:30后发布。申请人可登陆成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府桐堂”APP或微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告” 查看。
2.本项目将使用“天府桐堂”APP进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府桐堂”APP，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。
3.申请人在资格申请、登记报名和使用“天府桐堂”APP进行线上选房过程中不熟悉的，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：19508193804、19508195443)，也可以前往美岸路二段120号桐堂·南湖店招商中心，由现场工作人员提供帮助。
4.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府桐堂”APP选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有1分钟优先选房权，间隔1分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在APP上进行选房。
5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
6.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费由租户在“天府桐堂”APP随租金支付节 点缴纳。
7.本批次房屋为住宅精装修房屋，水、电、气、垃圾清运费等由承租人自行缴费，在入住时需预存200元水费和气费，在退租时多退少补。
8.现场咨询点位于美岸路二段120号桐堂·南湖店招商中心，有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。
现场看房预约电话：19508193804
咨询服务电话：19508195443
特此公告。
附件： 1.保障性租赁住房申请须知
2. 桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目) 配租房源明细表
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝成都房产】，关注后在对话框回复【桐堂南湖】直达天府新区桐堂南湖店保租房登记入口，查看详细申请条件、申请流程，房源价格明细表＋户型＋配套设施等更多内容。
