【导语】：成都天府新区桐堂·南湖店保租房一批次将于2025年4月20日开始选房工作，将通过“天府桐堂”APP(手机端)进行在线选房。
成都天府新区桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目)登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于2025年4月20日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：
一、选房对象
取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目)报名登 记的对象。
二、选房时间
2025年4月20日09:30到2025年4月25日17:00(选房时间为每日9:30-17:00，房源全部被选定或者所有登记对象均完成选房时截止)。选房截止后，桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目)剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“天府桐堂”APP和“天府市民云”上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选” 的原则进行动态配租。
如因不可抗力或其他非天府人才乐居公司原因，导致选房需中断或中止的，由天府人才乐居公司另行通知选房时间，请选房人密切关注天府桐堂APP及小程序的相关公告及通知，如因此错过选房时间，由选房人自行承担相应责任。
三、选房方式
本项目选房将通过“天府桐堂”APP(手机端)进行在线选房，并且需要在4月19日12:00之前在“天府桐堂”APP上完成实名认证(注册登陆APP的手机号需与报名登记手机号一致)，如不完成认证，将会影响线上选房。
选房人请下载“天府桐堂”APP进入“保租房专区”页面进行选房。
选房人根据公示的选房开始时间，进入“天府桐堂”APP的“保租房”专区找到桐堂·南湖店项目，点击“在线选房”选定意向房源。选房人对“天府桐堂”APP不熟悉的，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：19508193804、19508195443),也可以前往桐堂·南湖店1栋接待中心(堂屋)，由现场工作人员提供帮助。
四、选房规则
(一)选房人按照《桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目)选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目)登记对象清单》。(选房顺序号和时间可联系服务电话查询)
(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府桐堂”APP对应的桐堂·南湖店项目进行选房。前一位选房人比后一位选房人有1分钟的先选优势。请每位选房人尽量在1分钟内完成房源选定，否则每间隔1分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在APP进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。
(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房 天府租赁码”继续有效，无需重新申请。
五、选房流程
第一步：实名制登录
选房人需在选房时间开始前进入“天府桐堂”APP，完成实名认证。
第二步：线上选房
进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。
第三步：验房
选房完成后，意向承租人在2025年4月26日至2025年4月30日期间进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收等确认 文件。
第四步：合同签订
天府人才乐居公司将于验房结束后通过“天府桐堂”APP与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在2025年4月26日至2025年4月30日期间签订房屋租赁合同，缴纳租金、物业费、押金、预存水电气费等。合同起租时间为2025年5月1日，租期为1年，按自然季度进行租金和物业费的支付。项目物业费3.5元/平方米/月。水电气费为民用标准，租客在入住时需预存共200元的水费和气费，根据电表余额预存电费，在退租时进行多退少补。押金为一个月的租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃。缴费方式：通过“ 天府桐堂”APP 线上支付;
第五步：办理入住
自2025年5月1日起，办理入住，下发房间正式密码。
温馨提示：
1.本次选房需通过手机操作，请保持网络环境畅通。
2.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房时间或操作失 误。
3.选房人选房时请尽量利用1分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，后进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。选房人确认选房后，不可进行更改再选。
4.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关 规定将严肃追责、从严处罚。
5.现场选房咨询点位：桐堂·南湖店1栋接待中心(堂屋); 咨询电话：19508193804、19508195443。
附件：桐堂·南湖店项目(四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块项目)登记对象清单
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝成都房产】，关注后在对话框回复【桐堂南湖】直达天府新区桐堂南湖保租房选房入口，查看选房名单、选房时间安排、签约手续等。
