成都市成华区首钢璟悦里花园小区(配建人才公寓)项目选房公告

　　根据《成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于印发〈成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法〉的通知》(成住建发〔2020〕369号)规定和首钢璟悦里花园小区项目用地出让履约协议，成都市成华区首钢璟悦里花园小区(配建人才公寓)项目已按照销售公告要求，于2022年11月22日完成项目登记、资料收取等工作，目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下。

　　一、人才资格复审情况

　　经复核，报名首钢璟悦里花园小区项目且具备安居资格的人数为14名(详见附件：《 首钢璟悦里花园项目人才资格复核名单》)。

　　二、选房时间

　　2022年11月27日上午09:00-10:00。

　　三、选房地点

　　首钢璟悦里销售中心(地址：成都市成华区人民塘路100号)。

　　四、选房顺序

　　按照人才类别高低、取得人才安居资格的时间先后顺序组织选房，具体以《首钢璟悦里花园项目人才资格复核名单》确定的选房顺序为准。

　　五、选房流程

　　1、首钢璟悦里花园项目人才安居资格购房人应及时在首钢璟悦里花园小区项目销售现场(地址：成都市成华区人民塘路100号)公示的《首钢璟悦里花园项目人才资格复核名单》查询各自的选房顺序号。在复核结果出具后的3天公示期内我公司不能保证对于全部人才安居资格购房登记人进行逐一电话或短信通知，故请各购房人及时关注我公司的公示信息，自行查询选房顺序号，切勿错过选房。

　　2、人才安居资格购房登记人需要本人亲自到选房现场进行选房(若购房人无法亲自到场办理选房的(包括夫妻)，可以委托他人代为办理，但是应当出具合法、有效的公证授权委托书。如购房人的代理人在选房当日不能出具经公证的授权委托书或者提供虚假公证委托书被查实的，我公司将拒绝受理该购房人的选房事宜，不允许进入选房区进行选房，并将对该购房人作“未到场”处理，请购房人提前办理相关公证授权委托书，以免影响选房)。

　　如因疫情等不可抗力因素，该司将通过线上选房的方式，按照人才类别高低、取得人才安居资格时间的先后顺序(具体以《首钢璟悦里花园项目人才资格复核名单》确定的选房顺序为准)采取置业顾问一对一视频通话方式线上选房(线上选房流程见附件2)。

　　3、购房人应携带有效身份证件原件按本公告规定的选房时间提前半小时到达选房现场并签到，陆续进入等候区。选房开始时，工作人员依序喊号，若喊号时呼叫三次未到的购房人，丧失优先选房资格，排在其通知选房号段的最后一位购房人之后选房。

　　4、选房活动原则上只允许复核通过的登记购房人进入选房区内场选房，非登记的购房人原则上禁止进入，未成年人购房可由监护人代为办理。

　　5、进入选房区的购房人(或购房人委托的代理人)原则上需在 1 分钟内(自进入选房区开始计时)确认房源并签字确认。未在 1分钟内选定房源的客户开发商在合理的时间后催促三次仍未选定房源的，视为放弃该项目当期优先购买权。

　　6、选房人选定房源后，一律不得更换，否则视为放弃当期选房资格。

　　7、放弃选房资格的选房人，或者选房后放弃购房资格的选房人，应到工作人员处签署《放弃选房确认书》，并按照工作人员引导离开选房现场。

　　8、选房人确定所选房源后，我公司将与选房人签订《商品房认购协议》或签《商品房买卖合同》，购房人须保持登记、选房、签约主体信息(姓名、身份证明等)一致，一经签订不可撤销，因此，在购房人(或购房人委托的代理人)确认所选房源后，需缴纳购房款全款或购房首付款(仅限1张储蓄卡)后，首付款条件按照四川省市场利率定价自律机制确定的四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例×所选择房源价款(含装饰装修价款)计;因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果，方可签订《商品房买卖合同》及其相关协议。未缴纳或者不愿意缴纳购房款或购房首付款的选房人，视为放弃选房处理。

　　9、选房当天未到场选房的、或到场后未与我司达成选房合意的、或到场后未按照公示的选房规则时限完成选房的、或因未携带购房人身份证原件而无法在选房当日完成网上认购的、或完成选房后拒绝与我司签订《商品房认购协议》、《商品房买卖合同》及其相关协议、拒绝缴纳购房立约定金和购房款的均视为放弃选房资格和购房权利。

　　10、因购房人(或购房人委托的代理人)未携带全部购房人身份证原件前往办理，或者未按时签约的，因此导致购房人未能在认购书确定签约期限内完成《商品房买卖合同》及其相关协议签署的，购房人应当按照《商品房认购协议》及其相关补充协议约定承担全部责任。

　　具体选房流程和未尽事宜以选房当天现场为准。

　　附件1：《首钢璟悦里花园项目人才资格复核名单》

　　附件2：线上选房流程

　　成都首钢房地产开发有限公司

　　2022年11月24日

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