根据《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔2020〕8号)《崇州市人才公寓租售管理实施细则》(崇府办函〔2021〕13号)相关精神，成都市崇州市梧桐公寓人才公寓项目已按照租售公告要求，于8月31日完成项目登记、资料收取等工作，目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下：

　　一、项目房源、价格概况

　　梧桐公寓项目位于崇阳街道永康东路511号，项目占地27亩，总建设面积约6万平方米，容积率为2.5，建筑密度25%，绿地率35%。共建4栋住宅，其中1号楼层高为18层，2、3、4号楼层高为26层。住宅共计482套，其中115套约53㎡(一室一厅一卫)，17套约88㎡(一室两厅两卫)，100套约78㎡(两室两厅一卫)，100套约87㎡(两室两厅一卫)，50套约100㎡(三室两厅一卫)，100套约115㎡(三室两厅两卫)。交房时间预计为2022年12月，交付标准为成品房交付。(具体交房时间以合同约定为准，房屋套型建筑面积以最终测绘为准。)

　　梧桐公寓销售清水均价为7860元/㎡、装修价格为2200元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

　　二、人才资格复核情况

　　经复核，具备梧桐公寓项目租售资格的人才共计40名，均为D类人才。具体以《梧桐公寓项目人才资格复核名单》(详见附件)确定的选房顺序为准。

　　三、选房时间

　　2022年9月26日，上午10:00-12:00

　　(备注：请各时间段选房的客户提前半小时进行签到。)

　　四、选房地点

　　梧桐公寓销售中心：崇州市崇阳街道永康东路511号(社保局旁)。

　　五、选房规则

　　(一) 选房顺序：2022年9月26日上午

　　时间10:00-10:30(D类人才1-15名)

　　CZ201995642、CZ201995645、CZ201995647、CZ201996208、CZ201996863

　　CZ201997675、CZ202097959、CZ202098223、CZ202098608、CZ202099056

　　CZ202099057、CZ202099058、CZ202099295、CZ202099296、CZ202099300

　　时间10:30-11:00(D类人才16-30名)

　　CZ202099301、CZ202018444、CZ202018446、CZ202121684、CZ202122989

　　CZ202122990、CZ202123872、CZ202125979、CZ202125091、CZ202130143

　　CZ202132595、CZ202132596、CZ202134312、CZ202134314、CZ202142839

　　时间11:30-12:00(D类人才31-40名)

　　CZ202144815、CZ202147126、CZ202200601、CZ202203888、CZ202200878

　　CZ202205421、CZ202207045、CZ202209063、CZ202210481、CZ202213680

　　时间14:00-16:00(补选)

　　(二)选房规则

　　1. 由崇州市崇中展业投资有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天以电话和信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。

　　2.D类人才可租面积上限按照优惠面积扩大到80㎡，提供房源根据租售登记报名截止日前D类人才取得资格数量的110%确定，即45套，ABC类人才先租后售不受面积及区域限制。

　　3. 选房顺序按照人才类别高低、取得人才安居资格的时间先后顺序组织选房。具体以《梧桐公寓项目人才资格复核名单》确定的选房顺序为准。

　　4. 选房后须签订认购协议或租赁意向协议，选房结果实时在项目现场公示，选房情况次日在“成都人才安居服务网”进行公示。

　　5.通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至当日最后补选批次选房，补选顺序按资格确认时间顺序，如仍未到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

　　(三)选房流程

　　第1步：签到区

　　出示人才本人的身份证原件进行签到(委托他人选房的需提供公证委托书);签到处领取《梧桐公寓选房流转单》并核对人才选房资格领取选房序号牌;工作人员将人才基本信息填写完善(请仔细核对，确保无误);每组人才客户准入2人，在等候区对号入座，不要随意走动，等待喊号。

　　备注：按照防疫要求，人才签到时需主动出示“四川天府健康通”，接受体温测量，做好信息登记，若体温高于37.2℃者，不予进入选房区域。

　　第2步：验号区

　　当喊到对应的选房序号时，人才将身份证原件等资料拿在手上，等待工作人员进行核验放行，再依序进入选房区。

　　第3步：选房区

　　进入选房区，请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间2分钟，请注意时间的把控，若选择放弃购房，请通过放弃选房通道，签订《放弃选房承诺书》，成功选房的人才跟随工作人员办理后续相关手续，不要随意走动。

　　第4步：系统录入区

　　工作人员根据《梧桐公寓选房流转单》上客户信息，依序录入梧桐公寓认购系统，并打印《梧桐公寓认购协议》。

　　第5步：签单区

　　成功选房的人才至协议签订区签署《梧桐公寓认购协议》或《人才公寓租赁意向协议书》，认真检查认购协议上的人才相关信息(包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等)并签字盖手印。

　　第6步：缴款区

　　选择购买的人才在财务区有序排队，须完成所选房源定金人民币伍万元整的缴纳，并保管好定金pos单(现场打印定金收据)。

　　注意：仅限购房人本人银联储蓄卡支付，不接受现金、信用卡、微信钱包、支付宝钱包等支付方式。

　　第7步：终审区

　　人才离开缴款区，将选房流转单交给工作人员，保存好定金缴纳pos单及认购协议客户联、定金收据，领取“签约须知及按揭须知”后有序离开现场。

　　六、注意事项

　　1. 人才客户前来选房时，请携带身份证明原件;委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。

　　2. 采取优惠购买方式购房的人才在选房成功后将缴纳50000元定金，现场采用POS机收款，只接受人才本人的银行储蓄卡。

　　3. 定金缴纳后，现场打印定金收据，请务必保管好定金收据。

　　4. 选房区域每组人才客户准入2人，选房区内选房时间不超过2分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。

　　5. 若实际选房时间滞后于公告规定时间，则选房时间相应后延。

　　附件：崇州市梧桐公寓项目人才安居资格复核名单

　　崇州市崇中展业投资有限公司

　　2022年9月20日

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