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成都全面解除限购了吗2023?
2023-09-26 18:13【我要纠错】

【导语】:成都并没有全面取消限购,四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购,统一为一个限购区域。

  没有全面取消,部分区域依然限购,具体如下↓

  根据《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》

  调整住房限购措施

  四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购,统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。

  在限购区域范围内,购买144平方米以上(不含144平方米)住房,不再审核购房资格,更好满足居民改善型住房需求。

  在限购区域范围内,购买144平方米以下(含144平方米)住房,须同时符合以下条件:

  1. 居民家庭成员具有限购区域户籍,或户籍不在限购区域但在限购区域连续缴纳社保6个月以上;

  2.新购房后,本地户籍两人及以上居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过3套,本地户籍单身居民家庭、非本地户籍居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过2套。在此基础上,二孩居民家庭总套数可增加1套,三孩及以上居民家庭总套数可增加2套。

  自2023年9月26日起正式实施,凡以前规定与本通知不一致的,按本通知执行。

  文章来源,成都住建微信公众号,链接https://mp.weixin.qq.com/s/NQISfK0tJuCaL8rQJ_aY2g

  拓展阅读:其他措施

  调整住房限价措施

  成品住宅装修价格由企业根据市场情况自主确定(土地出让合同等有约定的除外),严格落实样板间、销售现场、装修清单等管理要求,鼓励优质优价。

  不再执行二手住房成交参考价格发布机制。

  落实信贷支持政策

  落实差别化住房信贷政策。人民银行四川省分行指导四川省市场利率定价自律机制研究并决议通过,调整成都市差别化住房信贷政策。

  优化家庭住房套数认定标准。生育多子女家庭商业贷款购买第三套住房认定为二套住房。

  简单来说:5+2外完全不限购,5+2以内144平以上的房子也不限购,5+2以内144以下的房子限购

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    成都买5+2区域的房子如果在5+2限购区域有连续6个月社保或购买144㎡以上可以在5+2购房。

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    成都高新西区户口不能买5+2区的房子,原因在于高新西区户口不在限购区域范围内,因此不能购买5+2区域住房。

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    在成都买房有什么社保要求?如果在四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购买144平方米以下(含144平方米)住房,外地人在限购区域连续缴纳社保6个月以上即可。

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    成都144平米以上住房取消限购政策是真的,根据《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》,在限购区域范围内,购买144平方米以上(不含144平方米)住房,不再审核购房资格,更好满足居民改

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    成都买144平米以上的房子不限购,在四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区(5+2)区域也不限购哦。

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    如果在四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购买144平方米以下(含144平方米)住房,外地人在限购区域连续缴纳社保6个月以上即可。

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    根据非本地户籍居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过2套的规定外地户籍的家庭,二孩是三套,三孩是四套,本地户籍家庭可买3套,二孩可买4套,三孩可买5套。

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