【导语】：成都外地买的房子不可以商专公，贷款所购住房是本市行政区域内国有土地上修建的已取得土地使用权及房屋所有权的自住住房，土地用途为住宅用地。
成都外地买的房子可以商转公吗?
不可以。贷款所购住房是本市行政区域内国有土地上修建的已取得土地使用权及房屋所有权的自住住房，土地用途为住宅用地。
受理条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄。
(二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。
(三)申请贷款时，在本市正常缴存住房公积金，公积金账户状态为正常，单位职工已连续正常缴存公积金至少6个月、贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月，灵活就业缴存人已缴存公积金至少12个月。
(四)借款申请人是原商业贷款借款人，是原商业贷款所购住房产权人。
(五)原商业贷款尚未结清，银行已同意提前偿还该笔贷款。
(六)原商业贷款所购住房是借款申请人家庭(含未成年子女)在本市唯一住房，已取得土地使用权及房屋所有权，产权明晰、无纠纷，除原商业贷款对应抵押外，未设立其他抵押、居住权，不存在查封等权利限制情形。
(七)无未结清公积金贷款(含公转商贴息贷款)。
(八)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
(九)能提供成都公积金中心认可的担保。
(十)成都公积金中心规定的其他条件。
借款申请人的配偶、其他产权人及其配偶应作为共同申请人，向成都公积金中心申请贷款，并承担偿还贷款的连带责任。
商转公贷款记录为一次公积金贷款。借款申请人(含共同申请人，下同)公积金贷款累计次数不得超过两次。
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