一、房源情况

　　项目名：轨道城市·寓见双凤桥1店保障性租赁住房项目第二批次

　　运营单位：成都轨道城市寓见住房租赁有限公司

　　地址：项目位于成都市武侯区智星二路928号

　　房源情况：配租房源共709套，其中标间693套，套二16套，均为小高层电梯公寓房，总建筑面积22080.68㎡。

　　出租方式：为按套出租，出租房源计租面积等于该房源建筑面积。

图源：成都住房保障服务平台

　　租金：根据最新发布的《2024年2季度成都市租赁住房市场平均租金水平信息》，武侯区公寓类产品街道租金平均价约为71.99元/平方米•月。本项目房源的租金价格介于31.7元/平方米•月至47.5元/平方米•月之间，相当于武侯区公寓类产品市场平均租金水平的44%-66%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。项目房源全部为精装修。物业管理费为4.2元/平方米•月。

　　项目房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网 ，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“公示公告”，选择“企业房源公示”进行查看。也可登录“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏，找到“轨道城市·寓见双凤桥1店”进入项目详情页查看房源，以及登录“天府市民云”APP“租房专区”进行查看。

　　二、登记对象

　　项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同 时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2.在成都市武侯区无自有住房且在成都市未享受其他方式 住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办” ，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”，在“租赁码申请”选项中进行申请。“保障性租赁住房天府租赁码”也可通过移动端申请：

　　①申请人登录“天府住房通”微信小程序，点击“租赁码”进行申请。

　　②申请人下载“天府市民云”APP，搜索“保障性租赁住房”，点击“租赁码申请”进行申请。

　　三、登记时间

　　2024年8月1日9：30起至2024年8月2日17：00结束。

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：

　　①登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏 ，点击“报名登记”后选择本项目进行登记。

　　②登录“天府住房通”微信小程序首页，进入“保租房”专栏，点击“报名登记”进行登记。

　　③下载“天府市民云”APP，搜索“保障性租赁住房”，点击“报名登记”进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房 ，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　项目提供样板间现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2024年8月3日至2024年8月6日，每天9:30至19:00进行电话咨询和现场看房，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。

　　温馨提示：

　　1.项目选房公告将于2024年8月7日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

　　2.本项目将使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间进入“天府住房通” 微信小程序，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

　　3.申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可以通过咨询服务电话(17828106302、18380250531、18828585230、13408501961、13668298914)进行了解。

　　4.申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有2分钟优先选房权，间隔2分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序或APP上进行选房。

　　5.保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　6.物业费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业费由租户自行向物业公司缴纳后向运营官提 供物业费缴纳凭证。

　　7.本批次房屋为公寓楼新装房屋，不通天然气，水电费为民用标准。

　　8.登记报名期间，有需要现场看房或咨询的群众可提前电话预约，完成预约后，持本人身份证原件到项目现场看房，现场咨询点位于轨道城市·寓见双凤桥1店B栋1楼大堂。

　　现场看房预约电话：17828106302、18380250531、18828585230、13408501961、13668298914

　　特此公告

　　附件：

　　1.保障性租赁住房申请须知

　　2.轨道城市·寓见双凤桥1店保障性租赁住房项目第二批次配租房源明细表

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