【导语】：2024年9月28日，成都住房公积金管理中心印发《征求意见稿》涉及提高公积金最高贷款额度、支持商转公、父母子女购房提取、支持使用住房公积金先租后购、支持省内异地购房提取五个方面。
一、提高住房公积金最高贷款额度
为更好地支持缴存人刚性和改善性住房需求，助力市民安居宜居，同时进一步加强对多子女家庭和“以旧换新”购房的支持，拟对贷款额度进行调整，并取消双缴存人首套和二套房贷款额度差异，具体如下。
二、支持商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款
为有效减轻缴存人家庭偿还住房贷款的负担，发挥住房公积金制度功效，拟有序推进商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(以下简称商转公贷款)。在成都市正常缴存住房公积金且只有一套住房的家庭，可选择办理商转公贷款。
商转公贷款采取“借新还旧”方式办理。具体为：商转公贷款审批通过后，办理顺位抵押登记，贷款资金划转到商业贷款银行指定账户，用于偿还商业贷款。
三、阶段性支持购房提取代际互助
为助力解决购房筹款难题，减轻购房压力，2025年12月31日前(含)，缴存人在成都市新购住房的，除原本人和配偶可提取外，还可申请提取父母和子女的住房公积金用于支付购房款。
四、支持使用住房公积金先租后购
在一个自然年度内，缴存人办理租房提取住房公积金后，当年新购住房的，可以继续以购房或偿还贷款本息申请提取。申请住房公积金贷款的，近12个月的租房提取金额可纳入贷款额度计算，提高可贷额度。
五、支持省内异地购房提取
2021年起，成都先后与德阳、眉山、资阳、攀枝花、重庆、绵阳实现提取互认，成都缴存人在这些区域购房提取不受工作所在地或户籍所在地限制。本次政策调整后，范围扩展至四川省内所有区域，适应了区域发展和人员流动的新趋势，更好地助力缴存人安居，有利于区域房地产市场平稳健康发展。
信息来源：成都公积金中心https://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdgjj/c1156333/2024-09/28/content_f3282298a5d947fab6334e0f72bcea93.shtml
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