【导语】：成都医学城三医三期(三医创新中心三期)保障性租赁住房项目选房时间为2025年2月21日9:00起至2月23日11:10。
一、选房对象
取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成成都医学城三医三期(三医创新中心三期)保障性租赁住房项目本次房源报名登记的对象。
二、选房时间
2025年2月21日9:00起至2月23日11:10。选房截止后，成都医学城三医三期(三医创新中心三期)保障性租赁住房项目本批次剩余房源或后续腾退房源，成都海科资产管理有限公司(运营单位，以下简称海科资产)将在“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。
三、选房方式
本项目选房将通过“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP进行在线选房，选房前需要在小程序和APP上完成实名认证。选房人请下载“天府市民云”APP 或扫描下方“天府住房通”微信小程序码，进入“保租房”页面进行选房。
选房人根据公示的选房开始时间，选择以下操作中的一种进行选房：
1.进入【天府住房通】微信小程序-【保租房】专栏，找到报名的项目，点击【立即选房】;
2.下载并打开【天府市民云】APP，进入其首页点击【更多】进入【租房专区】-【保租房】板块，找到报名的项目，点击【立即选房】即可。
如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询电话：17711396213 、17711389382)。
四、选房规则
(一)选房人按照《成都医学城三医三期(三医创新中心三期)保障性租赁住房项目选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序见附件《成都医学城三医三期障性租赁住房项目登记对象清单》。(选房顺序号和时间可在“天府住房通”微信小程序上快速查询，进入“天府住房通”首页后，点击“保租房”专栏，进入到项目详情页，在“配租进度”栏目下点击“选房时间”，在搜索框输入身份证号码后六位查询)。
(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“天府住房通”微信小程序或“天府市民云”APP对应的成都医学城三医三期保障性租赁住房项目进行选房。前一位选房人对比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面同时进行选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。
(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃本次保障性租赁住房项目配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。
五、选房流程
第一步：实名制登录
选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通”微信小程序和“天府市民云”APP，完成实名/实人认证。
第二步：线上选房
进入选房页面，选房人根据公示的房源情况选择意向房源。
第三步：验房
选房完成后，海科资产公司根据时间安排联系意向承租人进行验房。验房完成后，双方签署房屋验收确认文件。
第四步：合同签订
海科资产公司将于选房结束后将与意向承租人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在验房完成后3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金，办理入住等事宜。租期最短1个月，最长不超过5年。承租人按季进行租金支付。预收租金不得超过3个月，押金为1个月的租金。租赁期限超过一年的，第二年起租金每年递增5%，且不得超过最新发布市场租金的90%。项目物业服务费3.00元/㎡/月。租金不包含物业服务费和因使用该房屋产生的水、电、气和收视、网络、停车等费用。水费、电费、气费的价格按照居民标准执行，由承租人自行缴纳或营业网点缴纳。对海科资产提供的配套增值服务，由承租人自愿选择。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃本次项目配租。
缴费方式：银行转账
第五步：办理入住
合同签订完成后，成都海科资产管理有限公司通知选房人前往物业管理单位缴纳物业费。
温馨提示：
1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。
2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。确认选房后，不可进行更改再选。若选房人放弃已选定的房源，将失去成都医学城三医三期障性租赁住房项目本批次配租房源的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房人选择。
3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
4.为避免人员聚集，请选房人尽量通过电话/微信咨询相关选房事宜。线上选房结束后，请选房人关注“天府住房通”及“九联投资”微信公众号了解后续工作安排。
特此公告。
温馨提示：微信搜索公众号【本地宝成都房产】，关注后在对话框回复【三医】直达成都温江区医学城三医三期(三医创新中心三期)一批次保租房选房入口，查看选房名单、选房时间安排、签约手续等。
