【导语】：成都郫都区莘荟公寓保障性租赁住房预计今年6月投运，规划建设8栋19层至25层的租赁住宅，提供1373套租赁住房。
位于郫筒街道红杨路的郫都区保障性租赁住房项目——莘荟公寓，目前，正在推进竣工备案的有关手续，该项目是郫都区首个立项的保障性租赁住房项目，预计今年6月投运，将助力解决郫都新市民、青年人的住房问题。
建设单位：莘荟公寓保障性租赁住房项目由成都西盛投资集团有限公司建设、运营，基准方中建筑设计股份有限公司设计。
房源概况：莘荟公寓总建筑面积12.2万平方米，公寓建筑面积7.8万平方米，规划建设8栋19层至25层的租赁住宅，提供1373套租赁住房。有经济实惠的50平方米一室一厅，也有更为宽敞的70平方米两室一厅，周边配套完善，交通便利，临近郫都区西站。
图源：天府郫都（下同）
内部装修：公寓的内部生活设施可谓是一应俱全，日常生活所需床、衣柜、热水器、空调、电视、冰箱等应有尽有。可以满足新市民、青年人“拎包入住”的需求。
建设理念：莘荟公寓项目秉持着“便捷、高效、宜居、包容”的好房子设计理念，精准定位新青年与新市民群体的需求特点，以“艺术、会客、儿童、乐活、运动”五大主题，精心打造全龄友好休闲共享空间，彰显出社区的多元包容文化内涵。
外观及公区配套：项目为高层住宅楼，外观现代大气，建筑为灰白基调，加以橙色的装饰线条。公区内有彩色塑胶铺，带栏杆的架空步道。
建设材料：项目采用海绵城市专项设计，卫生器具、绿化灌溉均采用节水设备，年径流总量控制率达到70%，雨水回收利用率10.65%。绿化景观设计上，采用现代流线型风格，充分利用场地空间设置绿化用地，实现了步移景异的居住体验。
项目推广使用新材料、新工艺，如免拆底模钢筋桁架楼承板、用于屋面的高分子防水卷材及用于室内厨房、卫生间的水性防水涂料等，400MPa级及以上强度等级钢筋应用比例达到85%以上，户型设计实现动静分区与干湿分区，提升了住房保温、隔音、承载等性能，保障室内健康环境并降低能耗。
智能管理：整个小区设置了123个智能感知源，设置全彩LED屏信息发布系统，实时监测小区总平、门厅、电梯等公共区域整体情况，能快速识别人员，及时有效控制小区危险行为、异常行为，确保整个小区安全。
信息来源：天府郫都https://mp.weixin.qq.com/s/2QJJ7EXN8xSwHbomcNw3KQ
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