一、房源情况

　　项目名：交子菁寓·上林博雅居第二批次(以下称“本项目”)由成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司以及成都交子商业管理有限公司联合打造。

　　地址：成都市金牛区金樽三街33号，附近地铁站为2号线金周路站/6号线侯家桥站。

　　套数户型：项目房源全部为精装修,为住宅式小高层电梯楼房，第二批次配租房源共56套，本项目房源出租方式为整套出租，计租面积等于该房源建筑面积。房源详情见房源情况表与房源明细表。

　　房间配置：精装修，满足拎包入住，都带独立厨卫。配备沙发、衣柜、空调、床、洗衣机、冰箱等。该项目民用水电，通燃气。提供24小时安保服务;专属服务管家;快递代收等基础服务。

　　租金：西华街道的市场平均租金水平为27.81元/平方米/月，本项目房源的租金价格为25元/平方米/月，相当于该街道的市场平均租金水平的89.9%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定。

　　房源明细：本项目房源明细可登录成都市住房保障服务平台(电脑端登录住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“住房保障”;移动端登录天府市民云”APP“住在成都”-“住房保障”)点击“公示公告”，选择“房源公示”中的“保障性租赁住房房源公示”进行查看.

　　二、登记对象

　　项目登记对象须取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时 符合以下条件：

　　1. 年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人;

　　2.在成都市金牛区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租赁住房天府租赁码” 可网上申请， 申请人登录成都市住房和城乡建设局官网， 点击“住建蓉e办”， 进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请” 的 “租赁码申请” 界面进行申请。移动端登录"天府市民云“ APP前往-"住在成都” 专区中-住房保障板块的-“保障性租赁住房”专题进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。

　　三、登记时间

　　2025年6月9日9：30起至6月10日16：30结束

　　四、登记规则

　　(一)登记方式：

　　①登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择“交子菁寓·上林博雅居”保障性租赁住房项目进行登记。

　　②移动端进入“天府市民云”APP-“住在成都”专区中的“保障性租赁住房”板块中进行登记。

　　(二)登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　(三)登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内使用“报名登记”功能旁“撤销登记”功能自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　本项目提供样板间现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2025年6月6日至6月7日9:30至17:00进行电话咨询和现场看房，现场看房时请携带有效身份证原件，一人一证。

　　预约看房电话：028-60181729(09:00至17:00在线)

　　六、温馨提示

　　(一)项目选房公告将于2025年6月11日9:30后发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“公示公告”，在“通知公告”里面查看选房信息和选房顺序。也可通过“天府市民云”APP“住在成都”专区中的“保障性租赁住房”板块进行查看。

　　(二)本项目将使用“天府市民云”APP进行线上选房。申请人请下载“天府市民云”APP，根据公示的选房开始时间，前往“住在成都”专区中住房保障板块的“保障性租赁住房”专题，进入“在线选房”选择“正在选房”中已报名登记的项目，点击“立即选房”选定意向房源。

　　(三)申请人在资格申请、登记报名、在线选房过程中如有疑问，可拨打咨询服务电话(028-60181729)进行了解。

　　(四)保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

　　(四) 本项目物业费缴纳方式：按照房屋计租面积收取，由成都市金牛国投天府物业管理有限公司负责收取，2.66元/平方米·月。

　　(五)水电气费缴纳方式:由承租人自行至营业网点或在支付宝或微信缴纳。

　　(六)本批次房屋为新装房屋，室内已安装燃气设备但未开通燃气，需承租人签约后，带上：

　　1.物业处领取的入住证明

　　2.屋内燃气表照片

　　3.身份证，自行前往燃气营业厅预约开通,预约后开通燃气需要约1-2周(实际通气时间以燃气公司安排为准)，请申请人根据自身情况合理安排好入住时间。

　　(七)登记报名前，有需要现场看房或咨询的群众可电话预约，持本人身份证原件到金牛区金樽三街33号，交子菁寓·上林博雅居，6栋1单元901~904看房。现场看房预约和咨询服务电话：028-60181729。

　　(八)选房结束后，请电话预约到场验房及签约时间，避免突发现场人流量过大，导致接待能力不足，延迟等候。

　　附件：1、保障性租赁住房申请须知

　　2、交子菁寓·上林博雅居项目(第二批次)配租房源明细表

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