温江区隆科凫寓保租房申请须知

　　一、 申请保障性租赁住房，须同时符合以下条件：

　　(一)年满十八周岁且具有完全民事行为能力;

　　(二)在租住的保障性租赁住房所在区(市)县无自有住房;

　　(三)在成都市未享受其他方式住房保障，其他方式住 房保障包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴、人才安居。

　　二、您若符合上述条件，可申请“保障性租赁住房天府租赁码”(以下简称租赁码)。租赁码是后期参与保障性租 赁住房项目登记的电子凭证。

　　三、申请租赁码需登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房 ”专栏，在“天府租赁码申请 ”界面进行申请。 审核通过后取得租赁码，并显示当前可租赁的全部行政区域。如系统审核未通过会自动提示未通过原因。

　　您需关注项目登记公告参与登记，公告信息通过登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，在“保障性租赁住房 ”专栏的“公示公告 ”中查看。若对项目有登记意向，通过“保障性租赁住房 ” 专栏的“报名登记”进行登记。登记成功后，登记顺序将作为选房顺序，选房顺序将在项目选房公告中公示;登记未成功会自动提示未成功原因。登记成功后无法参与其他保障性租赁住房项目的登记。如要更换登记项目，您需在项目登记 期间内主动撤销登记或等待该项目选房结束。

　　四、您需关注保障性租赁住房项目选房公告，按选房公 告公示的内容参与选房。若您未在规定的选房期限内参与选房，本次登记作废，您可重新选择其他项目参与登记。

　　五、您需与产权单位或产权单位授权的运营单位签订《 成都市保障性租赁住房租赁合同》，合同期限一般不超过5年。保障性租赁住房租金接受政府指导，租金标准原则上为 市场租金的90% 。合同期满后符合条件的可续签。不符合续 签条件的，需腾退保障性租赁住房。

　　六、您需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的 相关规定，服从运营单位的管理，如违反租赁合同约定条款， 将承担违约责任。

　　六、保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借， 不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规 定将严肃追责从严处罚。

　　七、如您入住后需申请成都市其他住房保障或需在已选 房行政区域取得住房的(含购买新建商品房、购买二手房、受赠、继承房屋等)，您可选择腾退保障性租赁住房或申请 按市场租金标准承租该房屋。

　　八、您需对上述阶段所有填报信息的真实性负责，如有 失实，经住房保障部门认定后，将取消保障性租赁住房资格， 由此带来的法律后果需自行承担。

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