资料提交审核清单

客户分类

情况分类

资料类别

是否携带

所有客户

通用资料

1、购房登记申请表

2、买受人身份证复印件（原件审核，收复印件两份）

3、查房证明（原件审核，收原件复印件各一份）

4、登记购房人的资信证明（原件审核，收原件一份），包括按揭方式购房的征信报告（须打印本人及配偶的征信报告，登记购房人可持身份证原件至中国人民银行各柜台办理）；

按揭客户

1、收入证明（原件审核，收复印件一份）
（大于所有应还款额2.2倍，应遵照申请银行的格式要求，1、收入金额需为大写、圆珠笔填写无效、笔墨颜色一致、不能涂改；2、征信中的工作单位必须与收入证明盖章单位一致，如为关联公司需单位提供书面详细说明；3、收入证明的有效章为：单位公章、人力资源部门章、劳资章，须留单位或部门联系电话，以便电话核实； 4、收入补充证明包括：银行流水、存款、车辆行驶证、商铺产权证、股票、基金等；）

2、近一年银行流水单（原件审核，不收取原件及复印件）
（根据负债及贷款额度及银行要求确定，不限一张银行卡流水，银行柜台开具并加盖银行业务章。）

3、征信查询报告（原件审核，收原件一份）
（经网上查询打印或至中国人民银行出具，买受人所有（成年）人及配偶提供征信报告。）

4、共同购房关系证明（原件审核，收复印件一份）
（如夫妻需提供结婚证）

5、户口簿原件（原件审核，收复印件一份）

（户口簿首页+买受人户口页）

除通用资料外六大类别客户根据分类额外提交资料

第一类客户：  本地户籍

(商品住房购房资格登记平台系统自动复核通过的，无须再提交资料）

备案双方名字，双方均为本地户口（前期摇号，须共同登记）

1、 本地户口（原件审核，收复印件两份）

（户口簿首页+买受人户口页）

备案未成年的名字

1、 未成年户口（原件审核，收复印件两份）

（户口簿首页+买受人户口页）

2、监护人身份证（原件审核，收复印件两份）

3、监护人与被监护人关系证明（原件审核复印件各两份）

（户口簿或出生证）

第二类客户：社保购房

1、稳定就业证明（收原件及复印件各一份）

2、社保清单（收原件及复印件各一份）

特别说明

一级单位与二级单位（指省社保）

1、社保由一级单位购买，在二级单位上班，一级单位和二级单位注册地都必须在限购区域内，此单位关系证明由一级单位开具

总公司与分公司

1、在限购区域上班，且限购区域内设立办事处（分支机构），且具备独立法人资格，提供办事处（分支机构）组织机构代码证或营业执照，总公司开具单位关系证明

第三类客户：军人购买

原户籍地在限购区域

1、军官证复印件（收复印件两份）

2、 原户籍地证明（收原件及复印件各一份）

（团级以上单位盖鲜章，证明上必须有“如证明失实，本部承担由此带来的一切法律后果”字样，证明上必须注明军线联系电话）

驻扎地在限购区域

1、军官证复印件（收复印件两份）

2、 部队驻扎地证明（收原件及复印件各一份）

（团级以上单位盖鲜章，证明上必须有“如证明失实，本部承担由此带来的一切法律后果”字样，证明上必须注明军线联系电话）

第四类客户：个体户

法人购房

1、个体户营业执照（原件审核，收复印件两份）

（1.注册地在限购区域内/2.注册时间满两年/3.注册时间在限购政策之前）

2、社保清单（收原件及复印件各一份）

（个人连续不间断缴纳社保24个月）

员工购房

1、稳定就业证明（收原件及复印件各一份）

2、社保清单（收原件及复印件各一份）

第五类客户：高端人才

1、 高端人才证明原件（收原件及复印件各一份）

（区政府出具的证明或人才绿卡）

第六类客户：棚改货币化安置住户购房（2016年10月1日以后生效的货币化安置住户）

1、《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表》

（收原件及复印件各一份）
（安置房住户优先摇号、优先选房条件：一是补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房；二是补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。）

特殊情况

1、因买卖双方原因未在2016年10月1日前及时合同备案的，导致现购第2套住房，无法进行合同备案的，除因在建工程抵押和拆迁安置情形外，均不能办理第2套住房的合同备案，请按退房处理。

2、已购买经济适用房的（上河苑项目等），在完善了产权手续的前提下，需提交《经济适用住房上市交易通知单》复印件方可购房。

特别说明

1、买受人必须符合限购政策，均以自然人为单位，若买受人为多人共同购买，须在前期摇号时，做好共同登记，后期不得变更和增减共有人名字。

2、以社保资格购房须满足社保单位注册地均在限购区域且已为购房人不间断缴纳社保24个月，其中个人缴纳部分不得超过六个月。

3、在连续缴纳24个月社保期间，购房人存在多个工作单位的，由当前工作单位开具稳定就业证明且前期社保缴纳单位是在限购区域内。