成都高新区天恒瑞云府邸(配建人才公寓)2、3号楼选房公告

　　根据《成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局关于印发〈成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法〉的通知》(成住建发〔2020〕369号)规定和天恒瑞云府邸项目用地出让履约协议，成都高新区天恒瑞云府邸2、3号楼已按照销售公告要求于2022年10月2日完成项目登记、资料收取等工作，目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下。

　　一、人才资格复审情况

　　经复核，报名天恒瑞云府邸项目且具备人才安居资格的人数为477名(详见附件：《天恒瑞云府邸2、3号楼人才安居资格复核名单》)。

　　二、选房时间

　　2022年10月13-16日(当日实际选房结束号段以现场选房进度为准)。

　　三、选房地点

　　天恒瑞云府销售现场(四川省成都市高新区新程大道1300号)。

　　四、选房顺序

　　人才按照第(一)类、第(二)类人才顺序依次进行选房。第(一)类人才中，按照符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》人才条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才先选，符合《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录(2021年修订)》并通过成都高新区人才项目申报系统取得安居资格的人才后选，相同申请方式按人才类别高低、取得人才安居资格时间先后顺序确定;第(二)类人才按照系统确定的选房顺序进行选房。具体以《天恒瑞云府邸人才安居资格复核名单》确定的选房顺序为准。

　　五、选房流程

　　第1步：签到区

　　出示客户本人的身份证原件进行签到(委托他人选房的需提供公证委托书)，并签署《天恒瑞云府邸项目交付标准及不利因素告知书》，领取《“天恒瑞云府邸项目”选房流转单》并核对人才选房资格和序号;工作人员将人才基本信息填写完善(请仔细核对，确保无误);在等候区入座，不要随意走动，等待喊号。

　　第2步：初审区

　　当叫到对应的选房顺序号时，将身份证原件等资料拿在手上，等待工作人员放行，再依序进入选房区。

　　第3步：选房区

　　进入选房区的购房人(或购房人委托的代理人)原则上需在2分钟内(自进入选房区开始计时)确认房源并签字确认。未在2分钟内选定房源的客户开发商在催促三次仍未选定房源的，视为放弃该项目当期优先购买权。成功选房的客户跟随工作人员办理后续销控等相关手续，不要随意走动。选房人选定房源后，一律不得更换，否则视为放弃当期选房资格。

　　放弃选房资格的选房人，或者选房后放弃购房的选房人，应到公证人员处签署《放弃选房确认书》，并按照工作人员引导离开选房现场。

　　第4步：销控确认

　　成功选房的客户至销控确认岗，确认房源无误后在《“天恒瑞云府邸项目”选房流转单》加盖流程章。

　　第5步：财务区

　　客户在财务区有序排队，完成所选房源应付定金，缴纳并保管好付款POS单。注意：仅限购房人本人银联储蓄卡支付!不接受现金!不接受信用卡!

　　第6：认购区

　　选房人确定所选房源后，我公司将与选房人签订《“天恒瑞云府邸”商品房认购书》，购房人须保持登记、选房、签约主体信息(姓名、身份证明等)一致，一经签订不可撤销，因此，在购房人(或购房人委托的代理人)确认所选房源后，需缴纳10万元定金(仅限储蓄卡)后，方可签订《“天恒瑞云府邸”商品房认购书》。未在当日选房时段缴纳或者不愿意缴纳立约定金的选房人，视为放弃选房处理。

　　第7步：终审区

　　客户离开认购区，保存好付款POS单，将选房流转单交给工作人员后有序离开现场。

　　六、注意事项

　　1.购房登记人需要本人亲自到选房现场进行选房，即人才登记购房人需亲自到场。若购房人无法亲自到场办理选房的(包括夫妻)，可以委托他人代为办理，但是应当出具合法、有效的公证授权委托书。如购房人的代理人在选房当日不能出具经公证的授权委托书或者提供虚假公证委托书被查实的，我公司将拒绝受理该购房人的选房事宜，不允许进入选房区进行选房，并将对该购房人作“未到场”处理，请购房人提前办理相关公证授权委托书，以免影响选房。

　　2.购房人应携带有效身份证件原件按本细则规定的选房时间提前半小时到达选房现场并签到，陆续进入等候区。选房开始时，工作人员依序喊号，若喊号时呼叫三次未到的购房人，丧失优先选房资格;喊号结束后到达现场的，视为迟到。迟到者以实际到场时间按其购房序号进行选房，其他人才购房序号依次顺延。

　　3.若实际选房开始时间滞后于公告规定时间，则选房时间相应后延。

　　4.选房活动原则上只允许复核通过的登记购房人进入选房区内场选房，非登记的购房人原则上禁止进入，未成年人购房人可由监护人代为办理(每组不超过2人进场)。优先选房时间不超过2分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。

　　5.现场采用POS机收款，只接受购房人本人的银行储蓄卡支付!不接受现金!不接受信用卡!付款POS单请妥善保管。

　　6.本次选房仅进行客户认购，网签及签约时间以认购书约定为准。

　　7.选房当天未到场选房的、或到场后未与我司达成选房合意的、或到场后未按照公示的选房规则时限完成选房的、或因未携带购房人身份证原件携带过期证件而无法在选房当日完成网上认购的、或完成选房后拒绝与我司签订《“天恒瑞云府邸”商品房认购书》、拒绝缴纳购房立约定金的均视为放弃选房资格和购房权利。

　　8.因购房人(或购房人委托的代理人)未携带全部购房人身份证原件或携带过期证件前往办理，或者未按时签约的，因此购房人未能在认购书确定签约期限内完成《“天恒瑞云府邸”商品房认购书》签署的，购房人承担全部责任。

　　9.防疫要求：前来选房的客户，需提供行程码、健康码及48小时内核酸检测报告，并扫描场所码。其他防疫要求根据成都市疫控中心规则执行。

　　附件：《天恒瑞云府邸2、3号楼人才安居资格复核名单》

　　成都恒锦新程房地产有限公司

　　2022年10月11日

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