成都本地人在中心城区买房需具有拟购房所在限购区域户籍，中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，成都市近郊区买房没有户籍区域限制。

成都限购区域是指成都购房条件的中心城区，包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区。

注意啦，12月30日成都住建发布房产新规，父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。

成都购房套数限购规定为成都本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

成都购房套数限购规定为成都本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

根据《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》，支持同时符合三个条件的居民家庭，列入刚需家庭优先摇号排序选房范围。

成都无房居民家庭认定需同时满足购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策，登记购房之日前2年内无住房转让记录。

成都购房新政来啦，2022年5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》。

目前成都购房摇号政策继续延用2021年政策，对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房。

成都刚需购房资格认定三个条件来啦，其中第二条“2016年10月1日开始，在成都市没有住房转让交易记录”，优化调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”，其他认定标准不变。

自2022年6月1日起，公积金首套房贷款首付比为20%，二套房首付比例为30%，如果是以商贷+公积金贷款进行组合贷，则首付比例孰高则以孰为准。

成都住建2022年5月31日发布的《关于进一步完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，在全市范围内个人转让家庭唯一住房的，增值税由满5年免征调整为满2年免征。