过户材料
①不动产登记与房屋交易申请书
②申请人身份证明。属于夫妻共同财产的，所有权人及配偶需持结婚证原件共同到场申请
③不动产权属证书
④存量房买卖合同(需经二手房网签系统录入)
⑤契税完税证明或纳税通知书
⑥维修资金缴存证明(可在买卖过户登记时申请维修资金过户后生成缴存证明或房屋专项维修资金交款通知单)
⑦需要补交土地出让金、缴纳税费的，应该提交土地出让金缴纳凭证、税费缴纳凭证。
过户流程
一、持房屋所有权证，本人有效身份证件到成都房产交易中心录入存量房网签交易信息;
注：网上也可以办理哦，点击查看成都二手房交易平台官网(附操作步骤)
二、持房屋所有权证到指定办事窗口查档;
三、到税收窗口申报纳税，领取纳税通知书;
四、持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户;
五、按照规定时间到相关窗口;领取缴费通知单，并缴费;
六、到相关窗口生成登记薄，凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。
常见问答
如果原房东的户口在这套房子上怎么办?
存在原房子有户口的情况也不要紧，拿上办好后的不动产证然后去公安办证中心，他们会把之前上户口的人销掉，房东的户口就会自动变成集体户完全不影响你自己的户口迁移。
线下办理
1.高新区政务服务中心办证点
地址：高新区益州大道中段999号;
办理业务类型：
(1)不动产登记通办业务。包括成都高新区及五城区范围内的商品房分户、存量房买卖、经公证的继承(受遗赠)、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记;权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更、地址变更、共有性质变更等变更登记;注销登记;居住权登记;抵押权登记;预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记;预告登记、更正登记、异议登记;不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证;登记信息查询。
(2)其他业务。该点位除办理通办业务外，还办理成都高新区范围内的国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、在建建筑物抵押登记、非标准件业务(含非公证的继承(受遗赠)，下同)、安置房登记以及存量房网签合同备案、存量房资金监管业务。
2.高新区城南办证点
地址：高新区锦城大道999号;
办理业务类型：
(1)不动产登记通办业务。包括成都高新区及五城区范围内的商品房分户、存量房买卖、经公证的继承(受遗赠)、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记;权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更、地址变更、共有性质变更等变更登记;注销登记;居住权登记;抵押权登记;预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记;预告登记、更正登记、异议登记;不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证;登记信息查询。
(2)其他业务。该点位除办理通办业务外，还办理五城区范围内的非标准件业务以及商品房预售许可(现售备案)、存量房网签合同备案、个人住房信息查询业务。
3.锦江区办证点
地址：锦江区汇泉北路323号;
办理业务类型：
(1)不动产登记通办业务。包括成都高新区及五城区范围内的商品房分户、存量房买卖、经公证的继承(受遗赠)、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记;权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更、地址变更、共有性质变更等变更登记;注销登记;居住权登记;抵押权登记;预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记;预告登记、更正登记、异议登记;不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证;登记信息查询。
(2)其他业务。该点位除办理通办业务外，还办理成都高新区及五城区范围内的查封登记、自然资源确权登记、不动产登记遗留问题处理;五城区范围内的国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、非标准件业务、在建建筑物抵押登记、安置房登记以及存量房网签合同备案、存量房资金监管业务。
4.青羊区办证点
地址：青羊区清江中路20号;
办理业务类型：
(1)不动产登记通办业务。包括成都高新区及五城区范围内的商品房分户、存量房买卖、经公证的继承(受遗赠)、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记;权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更、地址变更、共有性质变更等变更登记;注销登记;居住权登记;抵押权登记;预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记;预告登记、更正登记、异议登记;不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证;登记信息查询。
(2)其他业务。该点位除办理通办业务外，还办理五城区范围内的国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、非标准件业务、在建建筑物抵押登记以及存量房网签合同备案业务。
5.金牛区办证点
地址：金牛区沙湾路282号;
办理业务类型：
包括成都高新区及五城区范围内的商品房分户、存量房买卖、经公证的继承(受遗赠)、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记;权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更、地址变更、共有性质变更等变更登记;注销登记;居住权登记;抵押权登记;预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记;预告登记、更正登记、异议登记;不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证;登记信息查询。
6.武侯区办证点
地址：武侯区武科西五路360号;
办理业务类型：
包括成都高新区及五城区范围内的商品房分户、存量房买卖、经公证的继承(受遗赠)、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记;权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更、地址变更、共有性质变更等变更登记;注销登记;居住权登记;抵押权登记;预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记;预告登记、更正登记、异议登记;不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证;登记信息查询。
7.成华区办证点
地址：成华区建设北路66号;
办理业务类型：
包括成都高新区及五城区范围内的商品房分户、存量房买卖、经公证的继承(受遗赠)、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记;权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更、地址变更、共有性质变更等变更登记;注销登记;居住权登记;抵押权登记;预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记;预告登记、更正登记、异议登记;不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证;登记信息查询。
